买房须知

国信上城是江苏省房地产*有限责任公司徐州分公司在新城区7号地块*开发的一个楼盘，占地面积42万方，总建面65万方，北邻市政府、西邻大龙湖，是新城区较好瞰景楼盘之一。首期销售的低密度别墅现已入住，现在对外销售的是2期学府，主打*。目前2期10号楼认筹中，咱们一起详细了解一下10号楼吧！

看房导读：

1、地理区位及交通状况

2、二期学府简介及近日动态

3、二期工地照概览

地理区位及交通状况：

小编从市核心文化宫做97路车，路过楚王陵之后一路非常畅通，车流量明显减少。约40分钟到撷秀中学下车往回走，个人建议撷秀中学下车后，可以顺便查看一个撷秀中学，穿过撷秀之前往西走，就是2期学府的工地，可以顺路看一下大致情况在去营销核心。其他路线你可以乘坐91、92路在行政核心西站下车，也可以乘坐93、95路在惠民中学站，或者乘坐14路在楚韵路下车。楚韵路下车不管离案场还是营销核心都很近。

2期学府简介及近日动态

国信上城1、2、3、5、6、7、9号楼在售，1、2、3、5、6、9号楼为一单元两梯四户，01到04号房间面积分别为120平米，96平米，96平米，132平米。7号楼为两单元两梯两户，面积为146平米，143平米。10号楼预计5月底开盘，为两单元两梯三户，其中一单元面积为127平米，87平米，113平米，二单元面积为113平米，87平米，87平米。8号、11号楼在建暂未对外公开。国信上城10号楼认筹交5万，认筹后在开盘一周内转认购，即可享受98折优惠，并且同时可享受开盘优惠贷款优惠，均价6300元每平米，较低5780元每平起。现在国信推出一成首付购房，业主认购只要交一成首付，其余两成由开发商垫付，交房前无利息。另外参加网的电商团购活动可以有额外优惠。

2期工地照概览

2期与1期隔着一条马路，对外销售的房源均已封顶，楼型结构相同，有18层和24层，其中10号楼18层，每层6户，共108户。楼的外立面已经做好，正在拆除脚架。进去之后楼间距的距离能够保证采光，比较明亮，通风也不错，下午3点阳光不直接投射到阳台。内部结构紧密，功能齐全，小户型的卧室较小。

10号楼为两单元两梯三户，其中一单元面积为127平米，87平米，113平米，二单元面积为113平米，87平米，87平米。核心分析一下87平米的两款户型。

E3的房型很方正，空间比较大，能获得更多采光，客厅朝南连接观景阳台，客厅视野顿时开阔。厨房带一个向南的生活阳台，通风储物更方便。主卧朝南，与客厅相同，连接阳台。干湿分离的卫生间，厕浴可以互不干扰。

E1户型更倾向于周正实用，双阳台设计，餐厅客厅一体，增加视觉空间，双卧朝南，次卧连接景观阳台，无论采光通风，还是观景效果都不错。厨房卫生间布局也方正合理。

周边配套撷秀中学：

撷秀中学的小区离2期学府仅仅百米之远。与1期叠院隔着一条马路。撷秀初级中学无疑是目前徐州的较好的初中学校。还没到地方就看到成排的市内小车等着接学生放学。

周边大龙湖风景展示图：

看房总结：

新城区的空气质量、风景环境的吸引力自不消多说，大龙湖更是集新城区风景秀丽之精华。国信上城2期位置虽然在新城整体交通比较不便的情况下，算是附近公交线路比较多的。2期位置并不是直接靠近湖边，但是步行到大龙湖边不会超过10分钟，相当的进。那天跟工人聊了几句，说是工程质量也不错，当然这个要您自己去亲自考察。现在10号楼正在认筹，5月底开盘，认筹后开盘有优惠，较低只要5780元每平，现在是个可以考虑入手的好楼盘！