买房须知

伴随着沈阳城市规划发展的方向，浑南以其得天独厚的地理区位优势，成为沈阳乃至整个东北比较具有潜力的开发区之一。众多新沈阳人都把目光聚集到了这里，正是因为如此小编精选浑南多处热门楼盘。

推荐理由：沿海赛洛城随着2013年全运会在浑南的举办、地铁二号线的开通、市政府的南迁，利润无限。

价格：均价7300元/平方米

动态：

优惠折扣：全款98折，按揭99折

环线位置：二至三环

效果图

奥体小居—浪漫幸福家沿海赛洛城三期7080，离地铁二号线*近的46—85㎡奥体小居，*的少有小居，这里是核心、这里有地铁，这里繁华无限，这就是城市生活，这里有你的家，这就是沿海赛洛城三期献给城市中坚力量7080的浪漫幸福家！

售楼地址：沈阳市浑南新区天坛南街8号

交通状况：公共交通：146、150、152、214、238、272、286、333、334，地铁二号线其他交通：沈抚轻轨(五三)站位于项目南侧30米。 项目紧邻机场高速，15分钟到达桃仙机场。

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推荐理由：豪华居住区,景观居所。金地•檀郡位于金廊龙头位置，隶属于沈阳南大门核心要塞，与奥体核心隔街相望。是浑南的核心核心，同时也是沈阳比较具有发展潜力的地产板块之一。项目周边交通便利，大浑南，新奥体已然是沈阳人新的关注焦点。

价格：均价7500元/平方米

动态：

优惠折扣：全款98折，商贷99折

环线位置：二至三环

金地·檀郡效果图

项目占地9.39万平米，规划建筑面积为14万平方米。产品类型以金地“第七代坡地花园洋房”为主，辅以3栋小高层，4栋景观高层，是延续金地一贯“低密”产品规划风格的又一力作。

售楼地址：浑南沃尔玛沿浑南西路西行500米左转

交通状况：214、238、272、333、334、152 等十余条公交线路，地铁2号线

推荐理由：复合地产,宜居生态地产,国际化社区,奥运地产,地铁沿线,景观居所,*地产。

价格：均价7000元/平方米

动态：

优惠折扣：5980元/㎡起，企业专享，团购立省3-12万

环线位置：二至三环

效果图

首创国际城总占地17.5万㎡，建筑面积52万㎡，一共分为27栋高层建筑，其中一期9栋高层板式住宅，共1340户，项目总绿化率为43%，采用了国际上层行的以高度换空间的设计手法，使项目拥有超大的核心公园，总绿化面积7.7万㎡，集中绿化面积6万㎡。

售楼地址：浑南区西路1号

交通状况：214、272、238、286、152、333、334等，地铁二号线(在建) 浑南大道站下车

推荐理由：水景地产。地理位置优越。

价格：均价6300元/平方米

优惠折扣：商贷98折

环线位置：二至三环

效果图

沈阳恒大江湾位于浑南东路东，占地面积约21万㎡，建筑面积约54万㎡。南靠沈抚大道，北依浑河，东临汪家湾桥(筹建中)以及规划路，西距奥体核心5分钟车程。

售楼地址：浑南东路东

交通状况：公共交通：155、224等公交线路 其他交通：轻轨、政府规划3号、5号、9号地铁线，长安桥、新立堡桥2013年直通中街

推荐理由：宜居生态地产,教育地产。

价格：均价6500元/平方米

动态：

优惠折扣：全款98折，商贷99折

环线位置：二至三环

效果图

金地滨河国际由全国地产企业前十之一的金地集团开发，项目位于浑南新区浑南大道18号，沈阳建筑大学北门对面，东面是高科技园区、西连奥体核心、南临大学城、北倚浑河自然景观，具备良好的城市感、景观资源、文化属性、生活配套、以及社交价值和宜居价值，是沈阳的少有的RLD——滨河核心生活区域。

售楼地址：浑南区浑南东路18号

交通状况：118、155、224、238、291路公交线路 政府规划9号10号地铁线

推荐理由：景观居所,水景地产,豪华居住区,宜居生态地产,地铁沿线。规划中的地铁9号线、10号线交汇于此，家乐福、乐购、沃尔玛、小哈津幼儿园、浑南一校、大学城、陆军总院、省医院等配套机构分布于项目周边，驱车十分钟即可到达。

价格：待定

环线位置：二至三环

华润·奉天九里效果图

华润·奉天九里项目位于浑河南岸，长青桥与富民桥中间的位置，毗邻奥体板块，项目北侧一线临河占据了少有的自然景观资源。项目沿袭了华润置地九里产品系的高端定位，将为消费者提供至极的九里产品。项目周边交通便利、配套完善，项目规划采用宫廷式对称布局和多组团围合的理念，建筑风格采用世界经典的新古典风格，园林规划为法式园林。

售楼地址：恒达路2号

交通状况：公共交通：150、291、238、146、272、224、155、118

推荐理由：奥运地产,花园洋房,成品地产。

价格：均价10000元/平方米

动态：

优惠折扣：全款99折，贷款暂无优惠

环线位置：二至三环

荣盛·爱家郦都效果图

“荣盛•香缇澜山”别墅项目，紧邻沈北华强迪斯尼的“荣盛•梅江绿洲”项目，位于铁西新城一府两院核心的“荣盛•幸福大道”项目，位于浑南新区建筑大学东侧的“荣盛•紫提东郡”项目，以及位于浑南核心区域，两河两果岭环绕的30万平新古典主义精装电梯洋房项目——荣盛•爱家郦都。

售楼地址：浑南新区绮霞街8号

交通状况：154路、188路、214路、126路、272路、地铁2号线

推荐理由：宜居生态地产。

价格：均价5900元/平方米

动态：

优惠折扣：全款较低95折，总房款较高优惠2万

环线位置：二至三环

效果图

东亚•国际城项目作为东亚新华地产进驻沈阳的开篇之作，地处浑南新区核心区位--新加坡高新科技产业园，59-147㎡不同户型的多样选择，原生河道依附在旁，富有层次感的景观规划，成就移步异景的至极境界，涤荡着国际生活的写意情韵。电梯独立入户的户型设计，作为项目产品的亮点，将颠覆沈城人民对于居住的传统概念。

售楼地址：浑南新区文溯街6号

交通状况：公交车：118 155 276 224 387 浑南环线

推荐理由：奥运地产,花园洋房,景观居所,教育地产。

价格：均价6700元/平方米

动态：

优惠折扣：全款98折，贷款99折

环线位置：二至三环

效果图

泰莱16区项目位于沈阳浑南新区，地处富民南街与汇泉东路交汇处，距奥体核心仅2分钟车程，与理工大学仅隔一墙之隔。整个项目占地6万平方米，规划建筑面积13万，分为两期开发。由50-130㎡的少有多层、洋房、小高和高层住宅组成。园区景观规划为“法式浪漫水景园林”。

售楼地址：浑南新区富民南街与汇泉路交汇处

交通状况：地铁二号线、沈抚城际轻轨、238、334、146、152、105、276、388、389、390、395路公交车 奥体核心站下车

推荐理由：地铁沿线,打折优惠楼盘。

价格：均价6500元/平方米

环线位置：二至三环

SR国际新城效果图

SR国际新城座落于具有“北方浦东”之称的浑南新区，西邻沈营路，北临浑南大道，与奥体核心仅2分钟车程。项目的南侧为大型IBT国际商务核心，东临沈丹高速机场路，直达二十一世纪广场，毗邻地铁2号线(金廊线)。

售楼地址：浑南新区沈营路11-1号

交通状况：214、238、286、612、4355、502、333.152、291、150、地铁二号线 在泛华商业广场下车即是。

推荐理由：水景地产,宜居生态地产,花园洋房,景观居所。

价格：均价13000元/平方米

动态：

优惠折扣：全款98折，贷款无优惠

环线位置：二至三环

效果图

万科金域蓝湾系产品，是近年万科高档产品线研发的高品质特色产品系列，占据城市核心领域。

售楼地址：浑南新区朗日街1号

交通状况：150、291、238、146、272、224、155、118、地铁2号线，浑南三路下车

推荐理由：宜居生态地产,花园洋房 ，位置优越，潜力无限。

价格：低价7600.00元/平方米

动态：

优惠折扣：洋房，优惠待定

环线位置：二至三环

效果图

沈阳U－WORLD，优品天地，是香港升科置业2010年巨擎之作，位于浑南新区文化核心区域，紧临沈阳理工大学院。总占地10万平，总建筑25万平，分两期开发。项目一期占地5万平，建筑10万平。一期建筑规划多样态，有小高、高层、洋房及公寓组成的观景房。

售楼地址：汇泉东路1号，沈阳理工大学北门处

交通状况：地处浑南奥体板块，地理位置优越，交通四通八达，地铁二号线、沈抚轻轨、152、105、276、334、398、118支线等多条公交线路让您出行无忧。浑南将加开20多条公交线，入住后必有更多出行选择。优品天地车位/车库充足，驾车人士完全不必为车泊车担忧，*的服务将保障您驾车无忧！

推荐理由：小户型,景观居所,创意地产,复合地产,宜居生态地产,国际化社区,公园地产,地铁沿线,科技住宅,*地产,成品地产。

价格：均价10000元/平方米

环线位置：二至三环

效果图

项目占地19.93万㎡，建筑面积59.79万㎡，容积率为3。由南北区组成，北区为住宅区，规划有23栋住宅，还有1栋三层幼儿园和部分商业，南区为商业区，其中有3栋公寓、1栋写字楼、围合式商业街组成，其中规划的1栋30层的写字间。

售楼地址：沈阳市浑南新区新隆街1号

交通状况：公共交通：150、214、334、188、286、浑南新区线其他交通：沈丹高速、机场高速

推荐理由：地铁沿线 精品楼盘。

价格：均价7900元/平方米

动态：

优惠折扣：一次性付款97折，贷款99折，高层全款每平减300元

环线位置：二至三环

效果图

浑河湾位于浑南新区核心板块浑南西路3号，总占地面积8.5万平方米，总建22万平，园区规划共35栋楼，共1800户、建筑密度30.84%，容积率2.5，绿化率33%，其中有16栋5层和4栋4层情景房、9栋高层、四栋双拼别墅，车位200个，商网1.2万平，整体布局高低错落，变化有序，层次感极强。目前正在销售的一期组团为4至9号、17-20号、32、33共12栋楼，占地面积2.2万平，总建3.1万平，建筑密度27.68%，容积率1.4，其中包括6栋5 层和4栋4层情景洋房，2栋双拼别墅。

售楼地址：沈阳市浑南新区西路3号

交通状况：154、188、214、272、238、286、152、333、334等地铁2号线 在伊丽亚特湾下车

推荐理由：特色别墅,宜居生态地产。

价格：均价6000元/平方米

环线位置：三环以外

效果图

上置香岛原墅是上置*开发，仅720席规划，占据丰富旅游资源，珍罕价值无以复加。可谓集众多旅游、社会、自然资源于一身，奢想无限，必将成为沈阳未来名流雅仕的集聚地。

售楼地址：李相新城香岛原墅国际社区

交通状况：轨道交通：地铁二号线；公交线路：146、387、388、389

推荐理由：复合地产,特色别墅,豪华居住区,宜居生态地产,国际化社区,地铁沿线,低密居所,花园洋房,酒店式公寓,配套商品房。

价格：均价10000元/平方米

环线位置：三环以外

效果图

绿城•沈阳全运村项目占地面积113.9万平方米，总建筑面积约180万平米，物业形态涵盖高层、小高层、平层官邸、法式合院别墅、酒店、公寓、商业等。一期住宅为全精装修的平层官邸、高层、小高层产品。2013年完成全运赛事保障后，作为高档住宅社区交付业主。

售楼地址：浑南沈本大道

交通状况：地铁2号线、10号线

推荐理由：地铁沿线

价格：均价7000元/平方米

动态：

优惠折扣：全款98折、贷款99折

环线位置：二至三环

效果图

LOHAS•上院项目位于沈阳市浑南新区新隆街，延续金廊血脉、承接大浑南核心区中轴，借势大沈阳经济区崛起，十二届全运会东风，少有价值与*前景无可限量。从本项目到奥体核心商圈，五里河商圈，三好街商圈，仅10分钟的车程，距太原街商圈，中街商圈，南塔商圈，五爱商圈仅需二十分钟左右的车程。

售楼地址：新隆街

交通状况：公共交通：214路、150路、188路、286路、浑南新区1线其他交通：机场高速

推荐理由：景观居所,水景地产,地铁沿线,*地产

价格：均价8800元/平方米

动态：

优惠折扣：全款98折，贷款99折，总房款各减5000元

环线位置：二至三环

效果图

项目建筑面积约为75万m2，外立面现代时尚；规划近百米超宽楼间距，界定私密生活尺度；人车分流设计，开启人本理念的舒适生活。阔面宽、浅进深，南北通透，采光丰富；二梯二户及二梯三户设计，空间灵活，奢适尺度好地方，是舒朗生活的起点。豪华入户，尊荣领域：6米挑高酒店级大堂，彰显不凡气度。独有地下停车场大堂设计，媲美地上一层气度。精选单框三玻平开窗，中空环保节能，开启安逸生活新体验。台地园林造就的丰富层叠景观，4000㎡中庭水景，注重参与性的设计，花榭、景墙、水瀑等精致园林小品，尊享私家花园，绿洲景致四季皆可见，喧嚣之中触摸真正的自然气息。

售楼地址：浑南二路6号

交通状况：轨道交通：地铁二号线、 五爱隧道公共交通：主要公交路线有146、126、395、390、389、188、238、334、214、150、272 其他交通：环城高速、沈丹、沈本等高速路网