作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
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热心网友   丨 发布于2020-04-20
合同纠纷投诉去哪里?房屋合同纠纷有哪些?我们的生活之所以这么美满幸福,也有一部分原因是我国的各种制度比较完善,时刻保护大家的生命财产安全,不过生活中还是会因为各种事情导致纠纷发生,买房的时候,如果大家对签订合同不熟悉的话,就有可能发现合同纠纷,那么大家知道合同纠纷投诉去哪里?房屋合同纠纷有哪些?
一般都是到甲方(开发商)所在地的仲裁解决,或者是法院解决。看当时签的单子约定的是哪里。
然后直接去仲裁委员会仲裁,或者法院起诉,如果开发商违约又提供不了其他的证明材料。这样的责任判定起来很容易,不会拖太久,产生的诉讼费用由败诉方承担。还有,你手中有对方收据,因此退还也是一大证明的依据,要保存好原件,如有银行电汇单原件,一并保存好。
1、房屋质量纠纷
房屋质量一般在房屋交付之后购房者才容易发现,比如一些裂缝、渗漏等问题。如果您遇到这样的情况,有以下解决办法:第一,向建设行政主管部门投诉;第二,双方协商调解;第三,向仲裁机构提起仲裁;第四,拿起法律武器,维护自己正当权益。
2、定金纠纷
定金纠纷是房产纠纷中的一个很常见的种类,合同签订时定金一定要以书面的形式进行约定才有法律效力。定金的约定要全面,特别是对定金退回的适用情况进行明确的说明。合同法中适用定金罚则,如果购房者不履行债务,没有权利要求售房者返还定金。售房者如果不履行债务,需要向购房者返还双倍定金。
3、房产买卖中户口迁出纠纷
购房者买房之后却发现原房主的户口还没有迁出,购房者要求售房者尽快迁出,但是原房主却迟迟不解决。对于这样的情况,购房者一定要在合同的补充协议中进行约定,一定要约定好不履行的违约责任。
以上就是合同纠纷投诉去哪里?房屋合同纠纷有哪些的全部内容,合同出现了纠纷问题,肯定会影响买房的进度,相信每个人在买房的时候都充满了期待,遇到纠纷的事情,心情也会大打折扣,不过遇到问题时大家要收拾好心情,准备接下来的工作。
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