买房须知

[摘要]“房叔”、“房婶”、“房爷”……不少网友和媒体认为网络爆料进行“房产反腐”并非长远之计，更希望能够从草根走向制度

有关人员指认这处约90平方米的门面房属于于保成家属王俊秀。

番禺“房叔”、广州“房婶”、顺德“房局”……“房”字辈官员的阵容还在继续扩大。

日前，青岛“房爷”在大众论坛一则网帖的推动下浮出水面。网帖称，山东青岛即墨市八里庄一村书记及其子女名下有房产34套，估价约上亿元。

12月15日，即墨市纪委对媒体表示，当地已成立3个调查组专门针对帖子中提到的34套房子展开调查，其中的每一套房子，“都将给公众作出一个交代”。

这不禁又让网友“老张爱大鼓”想起了“当前腐败监管新格局”：网友——纪委——监察。而梳理近段时间以来的反腐风暴，房产已然成为反腐的又一个切入口。

更有不少网友和媒体希望，在青岛“房爷”之后，“房产反腐”能够从草根走向制度。

青岛冒出新“房爷”

随着开会不抽名烟、应酬不戴名表、下乡不穿名鞋慢慢成为官场的新“警示”，官员房产正慢慢成为网友挖掘的新目标——青岛“房爷”就是在这个大背景下驾临的。12月13日，网友“电缆线头”在大众论坛上发了一则题为《有图有真相：一个村长就有30多套房产，青岛房爷来了！》的帖子。

帖子称，青岛即墨八里庄一村书记于保成及其家属名下有房产34套，“还有部分产权不清晰的房产无法统计，就目前已知的房产粗略估价，于保成手上的房子价值上亿元！”

而帖子里附着的“个人房地产登记情况明细”还显示于保成30多套房产的相关情况，包括登记房主名字、房产所在地址、用途、建筑面积等，都清晰可见——其中包括一处面积达2050.875平方米的厂房。

不少网友在得知后纷纷感慨：“别拿村长不当干部。”

网友“吴稿子”评论道：“看来广阔农村，大有油水，小小支书，上亿房产，建设新农村，还是得先打扫卫生！”

网友“吟啸有声z”则干脆表示：“还有多少房叔房爷等待着曝光，相信纪录会不断被打破，坐等。”

事实上，于保成并不是第1个“房爷”。因为在此之前，深圳市龙岗区村干部周伟思被曝拥有房产超过80栋，被网友惊呼“房爷”。而同样知名的还有被曝拥有21套房产的“房叔”番禺城管局官员蔡彬，以及拥有24套房产的“房婶”广州城建系统退休领导李芸卿。

而另据媒体披露，浙江省药监局原局长黄萌有房产84套，山东省原副省长黄胜有房产46套，山西蒲县煤炭局原局长郝鹏俊有房产36套，上海市房管局原副局长陶校兴有房产30套，云南省楚雄州原州长杨卫红有房产23套……

无怪网友“风雨中的疯语者”说：“推动高房价的因素不仅仅是丈母娘，官员也是很大的因素。房哥、房叔、房爷……以后房帝、房祖宗登场亮相，前提必须至少有20套以上。”

技术不难主要看勇气

对于网上曝光的数量可观的房产，于保成表示否认。他在电话中告诉采访他的记者：“房子是有，但那房屋登记明细纯粹胡说八道。”“如果是胡说八道，那就亮出你的财产吧。”网友“大漠驼”说道。

不过于保成并没有主动亮出财产，即墨市纪委表示将会负责此事。

就在网帖发布的第2天，即墨市纪委相关负责人就表示，该市纪委已注意到此事，并已介入展开调查。

12月15日，即墨市纪委另一位负责人再次表示，当地对此事非常重视，已成立3个调查组专门针对帖子中提到的34套房子展开调查。“其中的每一套房子，我们都将给公众作出一个交代。”该负责人说。

事实上，想要给其中的每一套房子都作出交代并没有多大的技术难度——有记者调查得知，在房产交易登记、房屋档案入册、房屋代理、公证、律师、按揭等各个环节都可能获得信息。

正如网友所说，在当前的反腐形势下，考验纪检监察部门的不是技术，而是勇气和决心。

事实上，据八里庄一村的村民们说，他们从2008年就开始举报，*初反映的并不是于保成家房子的问题，而是于保成私卖村集体土地和村民宅基地的问题。但在举报的4年中，他们不但没有讨到说法，村民代表还先后3次被关押。

村民们发现，举报了几年，不但没有一点成效，反而发现于保成和一些官员的关系好像更密切了，此次网上发帖举报其实也是走投无路的无心之举。

其实，作为爆料人也需要极大的勇气。据了解，由于存在真实身份被公开遭打击报复的风险，爆料人往往都有很强的自我保护意识。

青岛“房爷”的爆料人无疑也是很有勇气的一位。在得知八里庄一村所在的通济街道办工作人员否认知晓于保成拥有34套房产一事后，他表示，于保成有34套房子一事他曾向街道办反映过多次，但一直没人管。

应从房产公开入手

显然，村民们把房产作为了举报于保成的切入口且颇有成效，但网上爆料式的“房产反腐”并非长远之计。不少网友指出，制度反腐才是解决问题的根本之道。11月30日，中纪委书记*在京听取专家学者对党风廉政建设和反腐败工作的意见和建议，会上多位专家谈到尽快实行官员财产收入申报公开问题。

其中就有专家表示，房产价值高，官员率先实行房产公开，很容易查实其购房款是否来自合法收入，也是发现腐败的*明显线索。这一调查官员房产数量公开的建议，或许可以成为未来反腐败的新的突破口。

国外也有不少相应的制度可以借鉴。很多国家在任命公职人员时，为预防腐败，往往需要预先公布其名下有多少套房产。例如，瑞典政府高官与普通公务人员，都要按法律规定将购买房屋等大宗家庭资产的情况“广而告知”。

事实上，目前国内不少地区已制定了相应的计划，并将官员房产信息作为一项重要公布内容，但仍旧存在一些问题。比如番禹“房叔”蔡彬此前已按当地规定向组织申报的房产数量，但与纪委查实的数量仍有较大差距。

因此有媒体建议，即使是现行的官员财产申报制度中，也有必要引入审核和公示的环节，这样才能从源头上堵住腐败资金向固定资产转化的暗道。

对于“房产反腐”，已有不少人表示了乐观。房地产业界人士黄怒波就表示，房地产价格这两年肯定会下来，因为新一届领导班子的反腐力度非常大。

“许多贪官拥有几十套房子，对市场起着极坏的作用。预计今明两年二手市场将会很火爆，因为贪官们开始卖房子了。当房子成为真正的需求，而不是由贪官藏起来，这样的话房地产才会回复到正常的市场。”黄怒波说。