买房须知

2012年的2月，世茂蝶湖湾(论坛户型图房价动态)三期价格为6500，3月份，顺城名湾(论坛户型图房价动态)超底价4300元，随着两大楼盘的大幅降价，昆山楼市更是刮起了不小的降价风，越来越多的楼盘开始走亲民路线，然而在刚需盘当道的时候，昆山楼市依旧有这些高端楼盘阐释着品质的定义，突破万元的价格，虽然不是普通刚需能够负担的起，但是很好的地段，出众的品质却是众多高端人士的不二之选。

荣记玖珑湾

价格：均价14000元/平方米

动态：

售楼地址：车站路388号

荣记玖珑湾效果图

荣记玖珑湾位于朝阳路、车站路路口，靠近大润发，小区以15幢高层公寓为主，配有少量的酒店式公寓，精装交付。 荣记玖珑湾分两期开发，一期为9幢33层高层，规划户数728套，面积90-237㎡，主力面积90-143㎡，房型从2房到5房都有，外立面三层以下是干挂石材，三层以上为真漆涂料。在绿色景观上，园林景观、景立方，水庭院是三大特色。小区核心设有功能齐全的会所，室外阳光游泳池、健身房等设施。 荣记玖珑湾采用人车分流系统，机动车辆进小区直接进入地库，双大堂入户，项目底层层高3.3米，标准层层高3米，比国际标准2.8米高20公分。

价格：均价15000元/平方米

动态：

售楼地址：昆山珠江路与东新街交叉口

金鹰效果图

金鹰国际公馆北临东新街，东至黄河中路，西至珠江中路，南临汛塘路。一期四栋精装平层住宅总建面约12万㎡，一共693套，1号楼195套。2号楼198套。3号楼152套。4号楼148套。所有入户大堂均采用双大堂设计，其中3、4号楼大堂按照高标准装修，大堂6.3米挑高，同时每单元配置双开门三菱电梯。

价格：均价11000元/平方米

动态：

售楼地址：人民南路998号(中华园路与人民南路交汇处)

巴比伦国际广场效果图

巴比伦国际广场位于昆山城南京沪高铁、沪宁高铁、沪宁铁路三铁交汇处，毗邻中华商务区。项目占地面积10万㎡，总建筑面积近12万㎡，规划由7幢住宅、3幢公寓式酒店和主题商业街构成，ArtDeco建筑风格。外墙底部使用干挂石材，主体真石漆，开敞式阳台设计成挂板形式，阳台围栏则采用竖向侧格栅。 巴比伦国际广场住宅有两种，6层的多层和9层的小高层，均是1梯2户精装入户大堂设计，户型为90-98㎡的3房2厅1卫；公寓式酒店面积28-85㎡，精装交付；一站式主题商业街区24000㎡。

价格：均价13000元/平方米

动态：

售楼地址：上海市虹桥路173号

游站效果图

游站位于昆山市花桥镇绿地大道258号，处于花桥国际商务城区域总部基地内，北临纬一路，东临徐公河。总建筑面积13.1万平方米，其中地上建筑面积约10.6万平方米，地下建筑面积约2.5万平方米。主体建筑风格成金字塔式，建筑群内将时尚创意市集和SOHO办公、*居住、创意会展核心、时尚T台等现代生活与工作融合在一起，建成后可容纳5000多个坐席，建筑群内生活人数可达7500至10000名，被誉为头个“建筑里的城市”。

价格：均价14000元/平方米

动态：

售楼地址：中华园路1555号(中华园路与小虞河路交汇处)

珑庭效果图

珑庭位于昆山城南中华园路与小虞河路交汇处，总占地8.8万方，一、二期占地面积约为5.2万方，地上总建筑面积40万方，地下建筑面积3.8万方，容积率3.5，绿化率35.3%。小区三面都被景观包围，总户数为1046户，一期有514套房源，全为精装修房。较高层有24层，26层，29层，30层首。 珑庭户型全为南北通透型和动静分离型，1-6层层高3.15米，6层以上为3米层高，建筑物底座较宽所以低层次户型面积较大，面积从80多到200多。 珑庭户型面积有90㎡左右的两房，130㎡左右带一半面积入户花园的3房，140㎡左右书房送一半面积的4房主力户型，191㎡以上拥有套房的4房，199㎡以上拥有总统套房的3房。得房率都为83%，小区全部为人车分流的，车库有两层，共有956个车位，全为地下停车，层高为3.8米，地下一层设有其行车电动车停车位，人防设在地下二层。