作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
网上租房已经成为一种新型的生活方式,然而可以租房子的网站靠谱吗?目前互联网上可以租房子的网站层出不穷,究竟哪些才是比较正规的?在网上租房子的时候该如何识别虚假房源?虽然在网上租房信息容量更加的庞大, 在选择的空间上也自由,可是,我们面对的选择也更加的困难,如何劣中选优,看过下面六大招数便可清清楚楚明明白白。
可以租房子的网站究竟是否靠谱?当互联网成为寻找房源的主要途径之后,越来越多的中介机构开始在各类网站上揽客,而为了迅速吸引眼球获得客源,使用虚假信息成为中介公司和中介人员惯用的伎俩。这就要求我们在选择网站的时候到正规大型的网站,除此之外在网站上还需要掌握下面六个招数来识别虚假信息。
招数一
各种明显做过标题或内容优化,比如五道口地铁附近三室一厅朝南房主直租急这种标题不是一个普通房东应该掌握的技能。可以租房子的网站上很多类似的信息,然而号码发布多条不在同一地点房源。租房网站都会提供类似功能,基本都是骗子中介。
招数二
部分的网友在网上选房时会与同小区,同面积,同户型的多套房进行比较,那么在同样一套房子的情况下,选价高的。同样的一套房子,楼层一样,面积一样,价格有差距,这其中的高价*有可能是房东的真实价格,其他低价肯定是虚假的,只是为了吸引您的电话。
招数三
*容易分辨的是房源贴出来的图片,如果图片很清晰有美化过,或者有LOGO那么就可以证明该房源是假了,肯定与你在可以租房子的网站看到的不一样。其次就是价位了,如果看房源图片很大很宽敞而价格很便宜,那么这样的房源也可以基本断定是假房源了,不是你真正看到价位的房子。
招数四
看户型。户型图格局及朝向应与文字描述相匹配,如户型图显示为北向两室一厅,而描述中为三个卧室或阳光充足,则多半为虚假房源。
招数五
在可以租房子的网站看其他房源贴出来的图片是不是都是一样,因为很多中介贴出来的房源图片都是在网上找过来的,并非自己实际拍照的。如果浏览时看到此情况,那么“恭喜你”你又找到假房源了。
招数六
如果通过上述方法还不能辨别一套房源的真实性,建议网友通过询问房屋的相关细节,观察经纪的回答与反应,同样是可以辨别出虚假房源与否的。例如, 答非所问,询问A房情况,经纪却极力推荐B房; 追问A房细节,经纪却告知A房有诸多缺陷,转而推荐B房;经纪回答A房由于业主原因看不了或刚出售,转而推荐B房。
由于现在网上假房源信息的不断增多,在一定程度上扰乱了租房市场的平衡,很多的网站也会使用各种方式方法来避免这类信息的出现,不过由于目前并没有统一监管的条例,这就要求我们在可以租房子的网站掌握看房本领,避免因为租房而被骗。
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