七里河售价待定
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作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
买房在挑选房屋时，大家都希望能挑选一个心仪的房子，有个房子也就有了一份稳定，买房时应该注意哪些问题，来和小编一起看看。
在兰州买房，哪些买房技巧需get，选房子，看地段，交通便利，公交，地铁。周围有医院商场，超市等。这些便民的硬件设施。小区周边的公共设施，未来的规划如何。
考虑到房间的采光，所以进深不要太大，这样子，屋里会比较暗。一些离窗户的远的地方，有时候白天都需要开灯。
卫生间如果是暗间，就要注意除湿和通风。卧室不要太大，太大浪费空间，客厅过于的宽敞，会显得很空。所以要选择户型面适中的。卫生间挑选明卫，方便通风，去味。
看房的时候，除了白天多看看，晚上也要去逛逛，看看夜里周边的环境，灯光照明这些设施。下雨天的时候也要去看看，观察屋内，阳台，房顶是不是有漏水的情况。看看周边环境的排水。
一是关注房产本身：房型、朝向、采光、楼层、小区环境、交通、未来发展趋势等。
二是关注房价：此房如果新房，与售楼人员议价是必须的，但从看房起都不要让对方看透你想买的意愿，这样才能得到更多的优惠。让售楼人员帮你算出后期办证费用多少，关于此房的总费用。如果此房是二手房，关系到不同房产，税费是有很大区别，一定让经纪人帮你算出后期总费用，再与房售价相加除以面积，这样得到一个购买此房的单价，再与其它房产比，划不划算。
三是挑选卖家：如果卖家是开发商，要核查五证是否合法。如果是二手房，一定要跟卖家见面沟通，不能只听中介一面之词，很纠结的卖家劝你要谨慎，后期会很麻烦，还有一点要弄清此房的产权问题，怕万一卖家家里有产权纠纷。
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