作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
人们总说消费刺激市场，持钱准备买房的纯属投机取巧。但是像我这样持钱待购的人们大多没有自己的住房或正在租房等待，人生苦短，等到哪辈子啊？！再等人生就快到头了。仔细想想，大的城市人口也越来越多。房价会降？天方夜谭。到底现在买房好不好？
房价自从被炒热后就没下来过，之后相当长的一段时间都会涨。这一点查看下中国各大城市的房产交易量就自然明白了。人们总说消费刺激市场，持钱待购的纯属投机取巧。但是像我这样持币待购的人们大多没有自己的住房或正在租房等待，人生苦短，等到哪辈子啊？！再等人生就快到头了。
从心理上看，小编和找对象有点像，年轻选另一半的时候，嫌弃这不温柔那不体贴，总要等等希望遇到更好的，年龄大了就开始着急了，要求变低并且迫切希望自己赶紧嫁出去。房价也是这样，跌了人们就会等它跌到更低再买，涨了又怕它涨得更厉害，迫不及待地要买。
虽说大部分人买房是自己住，但其实也算是一种*。所以即使是有房一族，他们对房价的变化也很关心，他们希望房价越来越高，这样自己的房子就变得越来越值钱。但是对于没房准备买房的人而言，他们又希望房价能尽量低一些，可以花*少的钱买到心仪的房子。但也有这样的情况，就是物价上涨的时候，钱放在银行里只会贬值，因此就算自己已经拥有一套房子，只要手头还有一点钱，就想多买一套，这样的人是买涨好还是买跌好呢？小编跟你算一笔账，如果房价在涨，你就要用比较多的钱再买一套房子，而你现有的房是越来越值钱的，但如果房价在跌，你的确可以用比较少的钱再买一套房子，但是你现有的房子却一直在贬值。这个时候我相信大多数的人都不会买房，而会选择把钱存到银行或者做其他的*，这就是为什么会出现房价低的时候没人买，房价高了却抢着买的现象。
在房地产市场，看不到顶和底，没有人知道未来会跌多少涨多少。小编认为，买房较好是在刚刚开始跌的时候买*划算。但是在跌到多少的时候买，就看个人了，只要是跌到你愿意接受的心理价格就可以买，什么叫愿意接受的心理价格？因为确实没有人能准确说出房价较低能跌到多低，但每个人心里一定有一个自己内定的大概购买价格，即使将来跌过了这个价格，你也能接受，因为你相信房价还会涨回你给出的这个价格，在你看来，那套房子确实是值那个价格的。除此之外，买涨也是可以的，但要在涨的阶段买，不是涨了之后再买，不然只要跌一点你就会心痛不已。
房价回落永远只是是调整，本质还是！再不买恐怕手里那点钱很快就跟不上了贬值速度了。我个人认为有钱就买，买就买性价比高的，不做房虫！前两天看到了爱佳七九八的广告宣传，５０万不到一套教育地产的定价很得我心。这样的地段，这样的房子，不管是自住还是*都是赢。我的心得就是*性价比高的房产，好卖又好租，总比股票强，风险小也不错。
除此之外，小编特别提醒，买房前一定要密切关注国家、地方政策动态，了解市场才能把握好买房的较好时机。现随着房贷利好，半年节点的销售旺季楼盘优惠较多，就是刚需群体置业黄金阶段，总之一句话，如果刚需，该买就买，仁者见仁，智者见智！
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