作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
2013年的到来，将不攻自破的2012末日谣言一哄而散了。岁末年初之际，公布了2012年12月全国城市房价排行榜，其中北京当仁不让以28958元/平米的平均房价坐上了头把交椅，环比上月涨幅2.88%，同比去年上涨达19.95%。紧随其后的是25664元/平米的上海，然而，出乎意料的是曾经的一线城市深圳竟然跌出了前前三名的行列，此次仅排在第5名的位置。然后拥有无数炒房客的温州，也顶替了其第三的位置悄然上位。
此次公布的全国城市房价排行榜中，共有101个城市统计在内，其中房价垫底的城市为喀什平均房价仅为3175元/平米。单单此榜单来看，不难发现榜单前十名的城市除了北京以外，都为沿海城市，这在很大程度上说明了中国城市发展的整体趋势。或许这份全国的房价排行出炉之后，又有很多人会开始怀疑这份榜单的权威性。但是无论怎样，高高在上的房价，都是很多人可望而不可及的。
北京的平均房价为28958元/平米，那么对于这个平均房价来说，可以买到什么样的优质房源呢，暂且不考虑房价本身的持续增长性，毕竟房地产是国家的三大支柱之一，这种刚性需求的东西，不是宏观调控所能轻而易举就改善的。很多网友会说，房价的上涨都跟丈母娘有关。当然，这不过也是一种片面的笑话罢了。下面小编就以平均房价为前提，去搜寻一下京城那些紧跟房价的优质房源吧！
北京ONE
推荐理由：总建筑面积超过百万平方米，以低碳养生为特色。住宅集成衡温衡湿、智能家居等先进技术，26300元/平米的价格很跟风。
北京ONE项目目前现已合作电商，推出按揭贷款98折，一次性付款95折，预存2万总房款可减10万的优惠。项目起价26300元/平米，折后23800元/平米。3、5号楼为31层塔楼，3号楼为2个单元，2梯4户。
上林溪
推荐理由：临8号线和13号线，交通便利，地理位置不错。户型多样1-3居俱全，容积率低，与同区域同类型楼盘相比价格较低。
清河新城
推荐理由：项目位于上清桥西北角，8号线永泰庄站近在咫尺，公交线路发达，该项目将建成为区域内提供一个高品质、高品位、高需求满足的场所。
波特兰花园
推荐理由：项目为美制精装独栋别墅，由168套纯独栋别墅和一座3000多平方米的会所组成，坐拥潮白河优越生态环境。
波特兰花园项目二期仅剩2套在售，均价27000元/平米，二期美式独栋别墅总价1100-1400万元/套，全款97折，按揭99折。户型面积为400-500平米四五居，地上两层，地下一层，精装修带厨卫，送400-500平米庭院。精装现房，送家电。
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