作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
央行房贷政策调整，政策全了解
调整前，较低首付款比例为60%；北上广深较低首付款比例为70%；调整后，拥有1套住房且购房贷款未结清，较低首付款比例为40%；公积金贷款首付比，首套普通自住房贷款90平方米以下的，较低首付款比例为20%；90平方米以上的，较低首付款比例为30%，购买首套普通自住房，较低首付款比例为20%；拥有1套住房并已结清购房贷款，再申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，较低首付款比例为30%。
有助于进一步释放刚性需求二套房首付下调政策落地，将会对市场有极大的提振效应。一二线城市房价出现*，普通城市核心区的房价将有不同程度的回暖。二套房较低首付的调整有助于进一步释放刚性需求，稳定房地产价格和房地产市场。民生证券指出，鼓励组合贷以及二套房首付比例的下调力度超预期，房地产市场短期压力缓解。
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