作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
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热心网友   丨 发布于2020-04-20
在租房子的时候会遇到这样的问题,就是租房合同到期后,如果是通过中介公司租房子的,还要再给中介公司交中介费用吗?很多人在续租的过程中,都会思考过这样的问题。那么,租房续签合同还要给中介费?租房合同过期保证金能退吗?下面小编给大家详细的讲解一下这方面的知识。
租房续签合同还要给中介费
1、通过中介租房续签合同要付中介费用吗。通常在第1次租房的时候给中介公司中介费用,房租费,水电费等什么的都给房东。如果租房合同到期了,只要和房东说好继续租,房东只要同意,就完全和中介没关系了,以后不租了,只要直接和房东结算房租费,水电费等就可以了。所以说租房通过中介公司续签合同的不用付中介费用。
2、租房续签合得看当初合同的约定。正常来说,房屋续租是不需要缴纳中介费用的,因为只是居住服务的延续,但是有的中介公司会收取中介费用,如果合同没有明确规定,是无需缴纳中介费用的。
3、可以通过双方互相协商来解决交中介费用的事情,如果有的中介公司执意要付中介费用,你可以告诉中介如果再找别的客户还得耽误时间。通过互相协商来解决租房续签合同的中介费费用。
租房合同过期保证金能退吗
1、按照合同约定及具体事实确定。如果合同中有约定租房合同到期后保证金的退还情况的,则按合同约定的退还租房保证金。如果合同中没有约定租房合同到期后保证金的退还情况的,则可以通过互相协商来解决 。
2、一般情况下,租房合同过期是可以退还保证金的,只要在退房的时候,房东检查房屋,没有损坏和缺少家电的现象发生, 一般情况下租房合同即使过期,租房保证金也应该退还给租客。
较后总结:本文通过对租房续签合同还要给中介费?租房合同过期保证金能退吗?相关知识的讲解,让我们了解到,在租房合同到期后,如果想继续租的,则无需给中介公司交中介费用,直接给房东说就可以了。而租房合同过期保证金能退吗?一般情况下租房保证金在租房合同到期合能够退还的。希望本文能够给大家带来一些帮助 。