作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
公积金自由还款方式是指借款人申请住房公积金贷款时,公积金管理核心根据公积金借款人的借款金额和期限,给出一个较低的款还款额,以后在每月还款额不少于这一较低还款额的前提下,根据贷款人自身的经济状况,自由安排每月公积金还款额的还款方式。
住房公积金贷款人自由还款方式介绍:
在还款期间,借款人可以根据自身收入经济状况,在不低于贷款较低还款额的前提下,通过以下两种还款方式调整还款额:一是通过呼叫核心电话委托调整月公积金还款,在每期有两次利用同一个方式调整月还款额的机会。二是公积金借款申请人携带身份证到管理部,通过柜台书面委托办理调整月公积金还款额造作,每期有一次利用同一个方式调整月还款额的机会。
住房公积金贷款自由还款方式特点:
1.借款人可以通过公积金管理核心客户服务电话调整每月的还款额,操作省时省力,避免了办理提前还款等操作手续。
2.只要不低于较低还款额,借款人可以自由设定每月的还款金额,较大程度地方便了借款人。
3.除较后一期外,每月先按照借款人通知的金额扣款,如果还款账户余额不足,还要按照较低还款额进行二次扣款,减少借款人贷款逾期的可能性。
4.目前设定的较低还款额与等额还款方式比较,还款数额有一定程度的降低,有利于借款人的债务安排。
编辑提醒您,值得注意的是,住房公积金自由还款在给与借款人较大的自主性的同时,对借款人在技术手段、风险防范、*实现等方面都提出了更高的要求。月供基本上是由借款人自己决定的,这就意味着整体利息支付也是由借款人自己定的。一般来说公积金贷款在还款的时候,先期还款越少,支付的利息*越多;先期还款越多,支付的利息*越少。
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