作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
很多人对信用卡逾期或者是房贷逾期这样的事不以为然，殊不知这样的后果会影响你的公积金贷款。
严重失信
信用记录期限为5年
如果认为自己没有违规，但是却被记录信用有问题该如何处理？南京市政策规定，如果发生上述的问题，可以向南京市住房公积金管理核心提出自己的异议申请，公积金管理核心核查并在15日内作出答复。
不只是个人，单位也有可能出现信用问题。但是，如果不小心出现了信用问题也不必太过自责。此次南京市规定，单位和个人不良信用的披露或者使用期限，严重失信信息记录期限为5年，一般失信信息记录为3年。也就是说，如果市民因为失信而被禁止公积金贷款，那么，只要保持自己的信用良好，5年之后还可以使用公积金贷款。
个人信用信息分为“严重失信”和“一般失信”两类，那么严重失信行为有哪些？一般失信行为有哪些？
严重失信行为
公积金贷款逾期累计期数达到6期及以上；
公积金贷款。商业贷款或者信用卡逾期仍没有还清的；
限制行为：如果公积金贷款逾期仍然没有还清，那么，只能办理提取住房公积金归还住房公积金贷款的业务。
商业贷款在2年之内累计逾期期数在6期及以上且没有合理的说明，助学贷款除外；
个人行用卡*近2年内累计逾期期数在6期及以上而且没有给出合理的说明（不包括年费）；
*近5年内使用违规的手段提取过住房公积金或者取得过公积金贷款的；
限制行为：公积金提取的所有业务都不可办理
相应限制：不允许办理所有公积金提取业务
*近2年之内有严重的经济犯罪或者对社会的公共治安有过危害行为且被相关部门登记在案的；
债务纠纷没有处理完毕且被相关部门登记在案的；
公积金管理核心认定的应该属于严重失信类的其他个人信息。
一般失信行为
公积金贷款的逾期累计期数达到3期（含）以上6期（不含）以下的；
商业贷款在2年内的逾期累计期数在3期（含）以上6期（不含）以下的，不包括助学贷款；
信用卡2年之内的逾期累计在3期（含）以上6期（不含）以下的（年费除外）；
*近3年内使用违规手段提取住房公积金但是没有成功的；
限制行为：能够办理购买少有自住住房、重大疾病以及低保特困提取业务。
有债务纠纷但是已经处理完毕且被相关部门登记在案的；
公积金管理核心认定的应当属于一般失信类的其他个人信息。
如今是一个讲诚信的时代，个人信用一旦出现问题，那么，很多事情办理起来都会出现麻烦。所以，保持自己良好的信用记录还是很有必要的。
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