作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
随着人们法律意识不断的加强很多人都会在进行租赁的时候进行一定的合同的签署，但是在签署的时候肯定会去涉及到就是租赁税费，这也是很多地方争论比较多的地方就是房屋租赁税由哪方交？房屋租赁税费在哪里缴纳？下面针对这个争论性的话题由小编给您简单的介绍一下：
第1、房屋租赁税由哪方交？
房屋租赁税由哪方交这个问题理论上讲：理论上讲，税金应该由出租方缴纳。房产税，按年租金的１２％（如果有维修费支出的话，可以在租金收入内扣除），由出租方交，但是具体的情况应该具体分析，双方协商的结果。
房屋租赁纳税：要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的１２％交纳房产税；印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。
营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在８００元以下的免纳营业税；所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税；如出租方为个人，应交纳个人所得税。
第2、房屋租赁税费在哪里缴纳
在该房屋的所在区的地税局，去地税局拿着合同房本复印件房东身份证复印件即可，进行交税。但是很多人都知道交税，但给交税同样重要的就是房屋租赁备案。
房屋租赁备案，有利于规范房屋租赁市场，确保社会稳定。根据有关部门对部分城市社会治安状况的调查分析。
近年来发生于城市的刑事犯罪案件７０％ 以上与“出租房屋”有关。因此，强化房屋租赁的规范化管理，将使房屋租赁当事人的责、权、利得到明确，有效预防利用出租屋违法犯罪，有利于社会治安的综合治理，确保房屋租赁市场健康发展。
以上就是关于房屋租赁税由哪方交和房屋租赁税费在哪里缴纳的相关的介绍，在这里小编还是需要再次的提醒您在进行交纳税款的时候应该根据您是租给个人的还是租给的是个人当商铺租赁，因为其中产生的费用是不一样的，同样在进行租赁之后一定要记得备案，特别是这三种关系比较的复杂，产生纠纷是我们不愿意看到的，避免产生纠纷才是*重要的，希望对您有所帮助。
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