作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
单身汪们每个节日都要面临一波又一波的伤害。有人说房子比对象可靠，单身人士该怎么买房呢？什么样的房子适合单身汪们呢？下面是小编给各大单身汪们整理的买房需要注意的五大原则。
一、面积可以小但不可省
单身人士买房，应选择面积较小的房子，满足一个人的需求就行。需要注意的是，面积小但功能不能省，卧室、厨房、客厅必须齐全，基本的生活需求应该得到满足。
二、不必追求完整
完整的代价通常很高。单身人士囿于财力，在选择房子的时候没必要追求完整，选择一些稍有“瑕疵”的房子也是不错的选择。这里的瑕疵并不是指房屋本身存在质量问题，而是指在需求中，你可以适当放弃一些次要需求，比如不苛求朝向和采光的完整。上班族大部分白天时间都在公司度过，这些因素可以适当放弃，好处是节省了一大笔资金。
三、考虑精装房
对于单身人士而言，购房、装修都是一件麻烦的事情，尤其是装修环节，很多时候在家装选择购买上需要亲力亲为，耗时耗力，而且有的单身青年存在买房不打算长住只是暂时过渡的情形。因此精装修和装修好的二手房是单身青年比较好的选择，即买即入住。一旦住个两三年，人生规划发生了变化，或者换房，或者离开这个城市，可以将这套房直接出租、出售。
四、地段好交通便利
房子地段好，有着周边完善的商业和生活配套，即使今后房子不住了，也能租到一个较好的价格，转手出售也比较容易。
如果无法负担的房子，则可以工作地点为稍远地段，好是交通便利较大的交通沿线、新开发的商业区等。
五、优先选择公积金贷款
公积金贷款的利率很低，目前只有3.25%，在购房时能用多少公积金就尽量用，单身买房，房子总价和首付通常不会很高，纯公积金贷款还是有可能的。就算工作不久，公积金较少，能用则好用，起码也可少付利息。
总之，拥有一套属于自己的房子，对于单身青年来说是一件颇有底气的事。
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