买房须知

*的这篇文章一共有两个问题,一个问题是装潢半包还是全包好,还有另外一个问题就是房屋装修注意点有哪些的,希望大家能够通过我的文章学到一些东西。在房屋装修设计中,有一些问题是一定要注意的,这些问题我在下文中都会说到的。

装潢半包还是全包好:

1.、*,我跟大家讨论一个新的问题,那就是装潢半包还是全包好。

2.、装修时选择装修公司基本上是所有业主的选择,而与装修公司洽谈时的一个问题往往就是确定装修的方式。目前市场上*常见的装修方式有清包、半包、全包和套餐装修四种,但是作为不了解装修的普通业主来讲,根本不知道这四种方式的概念,不清楚自己究竟应该选择哪一种装修方式,这使得业主一开始装修就一头雾水,在以后的过程就更容易被人忽悠。现在为各位业主解说这四种装修方式的概念及优缺点,并告诉大家你们各自适合哪一种装修方式。

3.、清包:也叫清包工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。清包装修的优点:自由度和控制力大,自己选材料,可以充分体现自己的意愿。通过逛市场,可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。

4.、全包:也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。全包装修的优点:相对省时省力省心,责权比较清晰。一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的,出了什么问题直接找他们就行。

5.、半包:介于清包和半包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。半包装修的优点:选择主要部分掌握主动权,主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。

6.、套餐:套餐装修就是把材料部分即墙砖、地砖、地板、橱柜、洁具、门及门套、窗套、墙面漆、吊顶等全面采用品牌主材再加上基础装修组合在一起。套餐的计算方式:套餐装修的计算方式是用您的住宅建筑面积乘以套餐价格,得到的数据就是装修全款;其中包含墙砖、地砖、铝扣板、门及套、窗套、橱柜、洁具以及人工和辅料。

房屋装修注意点有哪些:

1.、首先应该多了解一点相关知识,多看看样板房,可获得一些装修的直感,可以此考察施工队伍的水平。因为物价与档次的不一样,项目与装修时间不一样,装修预算也会不一样。因此,要将预算准备做好。因为装修过程中可能会出现一些相关的问题,都会导致预算超支。另外,需准备充分的装修时间,以免遇上特殊情况。

2.、要选择一家好的装潢公司并不容易。当然,业主可以多多咨询一下。选好装饰公司之后,当然,要充分的了解此公司。也或是到施工现场看看,并了解报价方式。设计出方案,装潢公司收到用户的平面图之后,、设计师会来到现场查看,并初步选出一些材料样品介绍给用户,并进一步提供详细的工程图和逐项分列的报价单。

3.、先仔细审查设计师所提供的的设计方案,再知道装潢公司较后所提供的方案,是否对每个部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号)、价钱表达清楚了。据一般的工程损耗,装饰材料多出5%～10%属正常。查看预算之后,确定了便可签订合同。

4.、在进场施工之前,还应该办理相关的物业手续,在物业出具的装修协议上签字。要提供装修图纸,主要是电路和水路的拆改与改造的非承重项目,办理“开工证”。另外,将会有四方参与,有业主、施工负责人、设计师、工程监理,在现场设计师会向施工负责人详细讲解预算项目、图纸、特殊工艺,办理相关的手续。

5.、竣工之后,除了查看装修的效果之外,还要注意查看质量的问题。可自行检查或者请一个专业人士来进行检查。以此来鉴定此次装修是否合格。

通过上文所述,我想大家已经知道房屋装修要点了吧,这个真的很重要的。在进行房屋装修中,心中有数是*重要的,因为没有计划的行动,那是一定不会有什么好结果的。以后,我会更加地努力的,写出更多这方面的文章的,希望能够帮助到大家的。