作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
虽说海外楼市同样前景难测，但国内的*者却继续“横扫”美国楼市，尤其是针对豪宅市场。无独有偶，国内楼市表现分化，但豪宅却引起越来越多*者的关注，许多一线城市特别是深圳的豪宅销售占比也在逐年增加。
中国人“横扫”美国楼市
总价高现金付款
国内买家成“豪客”
国内楼市表现分化，加上人民币出现贬值预期，似乎反衬出海外优质房产的高性价比。据海外媒体报道，全美房地产经纪人协会的近日报告显示，截至3月31日的过去一年中，中国*者已连续第2年成为美国楼市较大的海外买家。
在美国，国内*者俨然成为“豪客”。在截至2016年3月的过去一年中，中国买家总共在美国购买了29195处房产，交易总价值高达约270亿美元，平均每套住宅销售价格为93.66万美元，高于此前一年的83.18万美元均价，并且远超所有海外买家交易的47.75万美元均价。购房数量排在第2位的是加拿大*者，加拿大人买进了26851套住宅，但总价值仅为90亿美元，远低于中国*者购买的总价值。与此同时，美国人自己的平均花销只有26.66万美元。
数据显示，2015年到2016年度所售出的住宅，大约64%都在大城市的市郊。全美房地产经纪人协会领头经济学Lawrence Yun表示，这些中国买家许多都是举家而来，更青睐高品质的公立学校。
“10万+”都不算豪宅
豪宅占比越来越高
豪宅已成为“全球货币”？这种观点似乎也得到国内*者认同。
“深圳现在10万+的房子都不算豪宅，只能算是比较好的房子。”这几年在深圳楼市斩获颇丰的*客陈先生一直对豪宅情有独钟。“豪宅是一种可以保值的货币。”在他看来，豪宅就是一种*品，有较高的抵抗市场风险能力。由于难以有后续开发，因此其少有性是少有的，也造就了其价格可以不断刷出新高。
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