作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
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五室以上
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6千以下
6千-1万
1万-1.5万
1.5万-2万
2万-3万
3万以上
热心网友   丨 发布于2020-04-20
*近,广州的楼市不断掀起团购热潮,开发商给予团购或者竞拍的优惠一低再低。先有优山美墅推出5.5折竞拍,后要花都颐和山庄推出7折竞拍。此外,团购的优惠不断增加,番禺亚运城板块惊现团购8折优惠、荔湾新世界盘团购额外93折、南沙盘团购9折、天河盘团购较高优惠9万等等。
*近,广州的楼市不断掀起团购热潮,开发商给予团购或者竞拍的优惠一低再低。先有优山美墅推出5.5折竞拍,后要花都颐和山庄推出7折竞拍。此外,团购的优惠不断增加,番禺亚运城板块惊现团购8折优惠、荔湾新世界盘团购额外93折、南沙盘团购9折、天河盘团购较高优惠9万等等。打折、优惠、团购、竞拍等促销手段不断涌入各区新盘。*近,连恒大集团也给予团购8折的优惠,总价仅38万/套起。看来,不少开发商真的面临较大的资金压力,不得不“造势”出货。
本篇,为您推介打折、优惠、团购等楼盘,惊喜不断,打算置业的您不容错失!
庄士映蝶蓝湾(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)
优惠折扣:卡会员购房登记1万元享受G栋和H栋8折,C栋85折的优惠
动态:
价格:均价9500元/平方米
售楼地址:石楼镇莲港大道126号
实景图
庄士映蝶蓝湾位于番禺区石桥板块,属于中高档大型生活小区住宅项目,分3期发展。庄士映蝶蓝湾第1期占地面积约35000平方米,楼面面积约75000平方米,开发11栋小高层洋房,总户数357户,停车位273个,拥有3415平方米大型商场配套 ,会所2个,包括约1000平方米住客会所及位于A2栋约800平方米的私人会所。庄士映蝶蓝湾第2期占地面积约95000平方米,楼面面积约200000平方米,为别墅及小高层。内部配套包括商场、会所、幼儿园、托儿所、护老院、体育设置配套、居民健身设置。庄士映蝶蓝湾第三期占地面积约84500平方米,楼面面积约180000平方米,为别墅及小高层。内部配套包括商场、会所、肉菜市场、文化活动室、护老院、居民运动场馆、居民健身设置。 庄士映蝶蓝湾目前在售二期单位,一期还有部分大户型尾货单元,现楼出售。
优惠折扣:团购额外8折
动态:
价格:低价38.00万元/套
售楼地址:清远市清新县龙颈镇
实景图
恒大金碧天下位于清远市清新县内,周边有丰富原始山水资源。项目首期占地2700亩,总建筑面积近300万平米,首期容积平均率约为1.2。恒大金碧天下居住区一期规划产品类型有双拼别墅274栋,共540余套;联排别墅470余套;小高层洋房25栋,1300多套;主力面积中,双拼主力面积区间为:180-270㎡;联排别墅主力面积区间为:140-250㎡;山景小高层洋房主力面积区间约为:30-120㎡。规划总户数约为2000余户,规划人口27000多人。恒大金碧天下公共服务区位于项目入口处,规划有近26万平米的配套用地。规划有五星酒店、约逾万平米的会议核心、饮食核心、运动核心、健康核心、娱乐核心和商业核心等配套,是一个集酒店、会议、运动、康体、饮食、娱乐与商业于一体的超大型国际旅游度假型地产项目。 恒大•金碧天下荟萃欧洲王室园林精华,精心打造1条景观轴、3公里核心景观大道,视野精致而开阔,4重立体景观、10大风情园林、10大主题广场,逐一形成湖、山、林、岛、堤等不同的风景主题。此外,万余株直径30公分名贵古树,分布在社区各个角落,百年棕榈、松树错落有致,让业主享有超大型私家阳光花园和优雅的私密空间。
优惠折扣:8重优惠较高省9万
动态:
价格:均价11000元/平方米
售楼地址:广州市中山大道东189号天虹花园2期阳光雅筑营销核心
阳光雅筑效果图
阳光雅筑(天虹花园2期)位于广州天河区中山大道东189号,共160套小户型单位,面积48-78平米。项目在中山大道旁,BRT、广园快速干线就在附近,辐射各大银行、餐饮商铺和超市,生活便利。全部户型在设计上以舒适为第1原则,充分考虑各功能分区面积的合理性及使用方便性,采用大开间、短进深等设计要点,居室长度符合黄金规律。9层设计,带电梯。
优惠折扣:独有9折优惠
动态:
价格:低价5600元/平方米
售楼地址:广州市南沙区兴业路(九王庙,黄山鲁森林公园东门侧)
优山美墅实景图
优山美墅位于南沙区南沙街道办事处九王庙村内,港前大道北以西,项目占地5万㎡,建筑面积9.4万㎡,容积率为1.72。项目由4栋18层高高层洋房、21栋情景洋房和78栋联排、双拼别墅组成。楼盘整体风格为“极简欧陆”,适合现代人追求清新简约新生态生活。
优惠折扣:诚意登记享全款93折、按揭96折优惠
动态:
价格:均价25000元/平方米
售楼地址:广州市天河区东莞庄路57号
颐和四季公馆效果图
颐和四季公馆位于暨南大学华文学院东南角,小区西临粤垦路,南临东莞庄路和广园快速路,是广州市未来*区。项目位置优越,与火车东站和地铁站隔路相望,来往中信广场只需五分钟,交通十分便捷。颐和四季公馆南面规划建2栋住宅和2栋写字楼,住宅户型包括98-200平方米2-4房单位,共101户。东侧写字楼12层以上建成酒店式公寓,户型包括37-157平方米,共700多户。周边小区林立,配套齐全,自身商业配套由低层商业构成,集中了大型购物核心、超市、百货、休闲娱乐核心等商业业态,为居住在这里及周边的居民提供完善的商业配套。 颐和四季公馆亦将在社区北面建5A智能生态写字楼,位于社区北面,地上32层,地下4层,并配有商业、金融、餐饮等服务设施用房和地下停车场。“5A”级写字楼的智能化设计标准:办公智能化、通讯传输智能化、安保智能化、消防智能化和楼宇自动化。为入住公司量身定做*适合、*方便使用的商务办公空间。 颐和四季公馆内建酒店式公寓,全明户型、落地大飘窗,既可居住,又可办公,为客户提供五颗星等级酒店式的生活环境和物业服务。
优惠折扣:参加团购享额外93折
动态:
价格:均价25000元/平方米
售楼地址:荔湾区委旁
新世界·凯粤湾实景图
新世界凯粤湾位于白鹅潭门户综合区,广佛发射线以东、芳村大道以北,北邻珠江。项目由新世界中国地产有限公司开发,总占地37万平方米,总建筑面积达120万平方米,是白鹅潭经济圈中规模较大的标杆楼盘。新世界凯粤湾拥有白鹅潭核心内一线临江美景,内环+双地铁的立体交通体系,20分钟可迅达全城。项目拥有11万平方米的园林绿化,配备包括幼儿园;省一级标准的真光中英文小学;省一级广州市四中。项目拥有☆级会所,逾5万平方米的核心式商业生活配套,可满足休闲、购物、餐饮等多方面的生活需求。
优惠折扣:网友购房可以再95折的优惠,竞拍7折。
动态:
价格:均价6600元/平方米
售楼地址:广州市花都区梯面镇106国道
花都颐和山庄实景图
花都颐和山庄位于花都梯面镇106国道花城收费站旁,王子山森林公园内。属于白云国际机场商圈,从项目往返机场不出20分钟,半小时内即可到达广州市区,生活便利与悠然人生尽在掌握。项目位于花都山前大道板块,紧临王子山脉、地块依山势蜿蜒盘旋,并独有私家水库,拥有无可比拟的*居住环境和独特的自然资源。 颐和集团凭借其 “旅游地产为核心”的产业结构,以“旅游”先行、“地产”为项目的开发理念,延续集团在广州北部成熟的开发技术,倾情演绎“花都颐和山庄”,保护生态低密度开发,真正做到了“独享天赋王子山,私藏*湖泊”的原生居所。同时项目未来将拥有完整的配套规划,包括花都颐和大酒店、中英文幼儿园及小学、会所、商业街、超市、菜市场等其他商业配套,使花都颐和山庄成为足不出户即可享受的“世外桃源”。 花都颐和山庄开发周期为5年。 其中五期六期半山电梯洋房64套,六期空中逸墅24套。
优惠折扣:会员1万抵8万,全款98折,减免1.5%房产证契税等。
动态:
价格:低价5900元/平方米
售楼地址:从化街口新村北路52-56号
实景图
翰林国际总建筑面积约40000平方米,绿地率约35%,由9栋第四代法式风格建筑群组成,与从化市政府、新世界广场为邻,市场、公园、银行、医院等成熟市政配套近在咫尺。项目首期由4栋12层的小高层洋房组成,一梯两户板式楼。 项目与街北高速无缝对接,到广州新国际机场只需20分钟,广州市区核心30分钟;广从轻轨与地铁14号线将于2015年前完全投入使用,尽享大广州交通便利。与省一级学校从化市幼儿园、从化街口小学、从化第2中学等*公立学校为邻。
优惠折扣:独有团购优惠低至8500元/平
动态:
价格:低价8500元/平方米
售楼地址:白云区金沙洲里横路
效果图
时代糖果三期项目占地约5万平方米,建筑面积约为18万平方米,绿化率为30.21%,容积率为2.6,由24栋18层的小高层组成, 以中小户型为主,包括约77平方米的三房空间,约89平方米的四房空间,约117平方米的大四房空间。全部的户型都是N+1的设计,两房变三房,三房变四房。时代糖果小区配套完善,与糖果一期、二期组成大社区,共享配套,拥有后山艺术公园、网球场、游泳池等。并有国际出名园林公司——贝尔高林精心打造高品质园林。园林内的特色树种包括特大的凤凰木、秋枫、仁面子、香樟、大鸡蛋花、大桂花等等,利用树种群落组合,营造一个四季花常开,四处色彩缤纷、芳香洋溢的庭院,结合硬质景观,营造立体美,从视觉、嗅觉、触觉等方面营造富有个性、现代自然庭院。