作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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6千-1万
1万-1.5万
1.5万-2万
2万-3万
3万以上
热心网友 丨 发布于2020-04-20
2014年以来，楼市便颇有不尽如人意之势，一时间楼市崩盘论甚嚣尘上。步入2015年后，楼市日渐回暖，烟台楼市关注度也有所上升，各大房企也交出了一份令人满意的年中答卷。那么，购房者*为关心的房价又是如何走势？对于普通购房者来说，他们真的能买到“抄底房”吗？
降价，其实哪儿也没降
“天天都在说房价要下跌，可我看中的那几套房子，没有一套降价的。”肖女士家住芝罘区，原先是一家三口人居住在100平的小三房，如今儿子大学毕业工作了，为了将来给儿子娶媳妇儿着想，肖女士决定再为儿子购置一套两房。
“买房的念头从2014年底就有了，当时儿子大学毕业，考虑到也快到了成家的年纪，就开始着急，买房子了。”肖女士说，将买房目标定在了芝罘区。“芝罘区的房价确实比别的地方高一些。”在看了四五家楼盘之后，肖女士不由得感慨起来，“地段、配套确实比其他地方的楼盘质量要高，生活方便，也方便了我将来带孙子。”
“从去年就一直听着市场上说房价会降，就没着急买房，结果观望了小一年下来我看上的那几个楼盘房价一点没降下来呀，现在通货膨胀的厉害，看来地段好的房子确实很保值，算啦不等降价啦，还是赶紧买吧。”肖女士说，考虑到未来儿子结婚后下一代的上学问题，此次瞄准的目标是养正小学周边的*，这片房价本就处于楼市的第1方阵，大马路沿线的新建高端海景房售价较高已达到13000元/平方米左右，*内二马路、市府街附近二手住宅的售价也在11000元-12000元/平方米之间。
降价，都是广告忽悠人
“我看广告商说降价、特价，跑到售楼处问问都没有！”周先生家住开发区，手里有一套79平两房，和一套140平的三房，今年3月，周先生把79平米的小两房卖了，想在好一点的地段买个房子作为*，在买房路上也走了不少弯路。周先生说，由于自己想要买房用来*。“我刚打算买房的时候天天上网、听广播、看电视有哪些好楼盘，经常看到哪里哪里有特价房，哪里哪里降价，结果跑过去一看都不是真的。”
据周先生介绍，每每他看到楼盘降价或是推出特价房的广告而前往售楼处一探究竟时，获得的结果要不就是特惠房源已售完，要不就是特惠房源仅一套优惠较大，要不就是XXXX元起……看的多了，周先生也有些失望了。“天上终究是没有掉馅饼的事情给我，我也没有再听信广告了，后来觉得中铁逸都小区不错，还靠近火车南站，价格也还合理，就买下来了。”回顾这一路的买房历程，周先生总是感慨说：“广告都是用来吸引购房者眼球的，一分价钱一分货才是真的！”
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