服务热线:400-619-8890转101000

买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

输入您的找房需求,10秒为您匹配理想房源
期望城市:河南
郑州
期望区域:不限

管城区

郑东新区

高新区

中原区

二七区

经开区

金水区

中牟县

航空港区

惠济区

新郑市

上街

荥阳市

平原新区

郑州周边

新密市

巩义市

登封市

其他

期望户型:不限

不限

一室

二室

三室

四室

五室

五室以上

购房目的:不限

不限

刚需

养老

投资

名校周边

地铁周边

期望预算:不限

不限

6千以下

6千-1万

1万-1.5万

1.5万-2万

2万-3万

3万以上

手机号码:

立即找房

契税优惠落地:山东首套房认定由“市”变“县”

热心网友   丨  发布于2020-04-20

2月25日,山东省财政厅、地税局、住建厅联合发布新的契税规定。未来住房查询范围确定为意向购房所在的县(市、区)行政区域。

在以前,首套房认定是在全市范围内,现在只限定到区一级,县一级。以聊城为例,假如你打算在东昌府区买套商品房,而你在开发区有套房子,政府只核实你在东昌府区有没有房产,如果没有,就可以仍定为首套房,享受首套房的契税、营业税等优惠。

新政规定,首套房建筑面积90平米以下只征收1%的契税,90平米以上同意按1.5%的税率征税。二套房按照90平米1%,90平米以上2%税率征税。目前已经执行。

这样一来,聊城市民买房能省下不少交易成本,特别是对于改善住房的朋友们来说,二套房契税优惠力度相当大。

按照聊城现在的房价水平,在主城区外围区域或者开发区、高新区和度假区买一套90平米的房子大约只要40万左右,首付两成只需要8万左右。部分银行也已执行“认贷不认房”,只要你目前没有贷款,银行就可以按首套贷款给出一定的利率优惠,比如和工行、建行、中行、浦发行合作的部分楼盘可以享受9折利率优惠。

需要注意的是,首付比例的降低,带来的是月供和总利息的上升,量力而为还是必须的。

咨询师

向TA咨询:政策解读、房价行情、楼盘推荐
  • 葛俊

    满意度100%

    在线咨询

    400-619-8890转101000

  • 郜宇

    满意度100%

    在线咨询

    400-619-8890转101000

团购报名

意向区域
  • 管城区
  • 郑东新区
  • 高新区
  • 中原区
  • 二七区
  • 经开区
  • 金水区
  • 中牟县
  • 航空港区
  • 惠济区
  • 新郑市
  • 上街
  • 荥阳市
  • 平原新区
  • 郑州周边
  • 新密市
  • 巩义市
  • 登封市
  • 其他
意向楼盘
价格
  • 6千以下
  • 6千-1万
  • 1万-1.5万
  • 1.5万-2万
  • 2万-3万
  • 3万以上
提交
已有138176人报名参加团购
咨询热线:400-619-8890转101000
  • 喵房网网友  132****7596  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  180****5729  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  183****5418  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  150****7566  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  189****3892  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  188****9225  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  130****8429  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  189****9596  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  188****1331  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  157****1983  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  139****1776  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  182****6569  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  177****5800  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  134****8005  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  137****8246  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  147****4973  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  159****5944  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  182****6825  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  156****4046  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  139****5189  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  137****3666  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  158****4379  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  133****6267  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  178****5647  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  134****6657  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  176****6380  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  181****9481  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  155****9224  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  130****5960  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  132****6561  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  156****8191  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  153****3688  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  144****8596  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  177****7239  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  184****2932  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  130****8496  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  136****2611  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  186****7831  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  176****8837  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  151****8385  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  132****3218  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  132****2536  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  158****5007  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  184****7157  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  155****2647  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  152****1099  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  132****9988  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  186****8309  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  132****1999  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  159****9550  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  132****2155  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  147****9625  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  181****3110  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  159****5834  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  184****1171  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  136****3648  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  187****1817  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  147****7388  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  157****8639  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  132****5686  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  147****8511  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  156****3333  成功入团  (2024-05-04)

预约咨询

买房有疑问?限购政策不了解?
区域发展不了解?害怕买到烂尾楼?
选不到性价比最优的楼盘?
直接找专业房产咨询师,
量身定制您的个人买房解决方案。

河南
  • 海南
  • 广东
  • 北京
  • 天津
  • 河北
  • 山西
  • 辽宁
  • 吉林
  • 黑龙江
  • 上海
  • 江苏
  • 浙江
  • 安徽
  • 福建
  • 江西
  • 山东
  • 河南
  • 湖北
  • 湖南
  • 广西
  • 重庆
  • 四川
  • 贵州
  • 云南
  • 陕西
郑州
  • 郑州
  • 洛阳
  • 焦作
  • 商丘
  • 鹤壁
  • 平顶山
  • 许昌
  • 漯河
  • 周口
  • 新乡
  • 南阳
  • 濮阳
  • 驻马店
  • 三门峡
预约咨询
免费咨询:400-619-8890转101000

扫码拨号