作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
新国五条，是指在2013年2月20日国务院常务会议确定的五项加强房地产市场调控的政策措施。国务院常务会议出台五项调控政策措施，要求各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则，制定并公布年度新建商品住房价格控制目标，建立健全稳定房价工作的考核问责制度。*吉屋小编就来和大家说说这个新国五条的政策以及新国五条与国八条对比。
我觉得新国五条的内容对目前的房地产市场有影响，新国五条的内容后面的四条都是老生常谈的内容，很多人认为被浇了一头冷水，其实整体基调是不变的。个人感觉只有一条是有比较大影响的，就是房价工作责任制。刺激作用还是两方面，对刚需压抑的比较厉害，限贷，始终达不到贷款的目标，140~160对销售影响蛮大的，为什么对人有微妙的变化呢?我们购房不需要一步到位，用一部分故事来形容，年轻人嘛，不需要一味的作房奴，我们的装修、贷款，撇出这些因素。另外就是*的，老百姓*的渠道还是比较狭窄的，很难去分析，房子毕竟是不动产，就算是跌价也还是可以住啊!
自2009年12月开始本轮楼市调控以来，政策经历了数次升级，分别是2010年1月的“国十一条”、4月的“国十条”、9月的“9·29新政”，2011年1月的“新国八条”，而这次出台的“新国五条的内容”已是第五次调控升级。都是前几次的调控差不多，只不过是新政在执行而已。
近日国务院出台的“国五条”备受关注。在此之前，国家政府也曾出台过相应的楼市政策。按时间顺序排列，具体内容如下：
(一)进一步落实地方政府责任。
(二)加大保障性安居工程建设力度。
(三)调整完善相关税收政策，加强税收征管。
(四)强化差别化住房信贷政策。
(五)严格住房用地供应管理。
(六)合理引导住房需求。
(七)落实住房保障和稳定房价工作的约谈问责机制。
(八)要加大宣传力度，引导居民从国情出发理性消费。对制造、散布虚假消息的，要追究有关当事人的责任。
新国五条：
第1条 严格落实地方政府房地产市场调控和住房保障职责。
第2条 完善相关政策措施，加大政府投入和贷款支持力度，确保2013年1000万套保障性住房11月底前全部开工建设。要切实抓好工程质量安全。
第三条 继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和住房限购措施，遏制投机*性购房，合理引导住房需求。
第四条 认真落实2013年的住房用地供应计划，确保保障性住房用地，加快普通商品住房用地投放。
第五条 规范住房租赁市场，抑制租金过快上涨。加强市场监测和监管，完善房地产市场信息披露制度。
与 “新国八条”中的其他政策相比，房价控制目标“重申”的意味颇为明显。2011年1月出台的“新国八条”，头次提出房价控制目标，当年不少城市也制定并公布了上述目标。但随后的2012年，核心政府和相关部委并未在公开文件中强调这一点，仅有少数城市公布了房价控制目标。
不管是新国几条，我们对于房产调控政策宗地方针是不会改变的。坚持调控不动摇，让我们拭目以待。以上就是小编为大家所说的新国五条内容及新国五条与国八条对比，希望可以给您带来帮助。
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