买房须知

*点点要带大家看的是一处位于市区内的低密度多层电梯洋房社区——建投十号院(论坛)。据了解，现在石家庄市区内已经不再批建多层住宅，这样看来建投十号院就成了少有楼盘了。

建投十号院位于裕华区核心居住区，在东岗路与谈固东街交口，周边公交有16、27、79、82、2环1路等。点点乘坐116路到乐惠家一站下车，沿谈固东街南行200米左右就到了项目现场了。需要说明的一点是该项目现在还没有正式的售楼部，项目咨询处就设在项目现场的移动板房里，走进施工现场的大门，第4个屋子就是咨询处了。

售楼咨询处

点点走进咨询处，看到有三四组人正在咨询项目的相关信息，置业顾问们都忙着接待他们。点点找到一个置业顾问说明了来意，于是置业顾问很热情的为点点介绍起来。点点听过介绍之后为大家做了一个总结，共分为几个点：

第1，封顶准现房安心购房，减小风险。项目整体建筑包括16栋多层电梯洋房，4栋高层，共20栋楼，现在均已封顶。多层为8.5层、9.5层，顶楼为跃层；高层为一栋20层，3栋26层。项目整体建筑面积为21万平方米，容积率2.0，绿化率35%。如此看来，小区的绿化程度不是很高，处于中等。

项目正在销售的是高层，1#楼已经五证齐全，均价6800元/平米，全款优惠200元/平，贷款首付为30%、50%，不同楼号首付不同。多层暂时还没有价钱。高层户型面积为71-200平米，其中71平米为*近新推出的一室两厅一卫的户型，只有很小一部分房源，高层的大部分房源面积为130-200平米，多层户型面积为200-300平米，多为大户型，主要是针对一些改善型住宅需求的用户。

第2，小学、幼儿园、会所，内部配套完善。项目内部配有小学、幼儿园，孩子上学可是头等大事，这应该就会吸引一大部分购房者的眼球吧。同时项目配有运动会所，包括健身房、台球厅等，而*有特色的就是恒温游泳馆，这样不管是在那个季节想游泳都会很方便的。除了上面这些，项目还配有两层的沿街底商，人们出门购物也会很方便的。项目车位配备为1:1.2，停车肯定不会造成拥堵。

第三，裕华区核心居住区，环境质量好，配套成熟完善。建投十号院跻身于裕华区的核心居住区，周围新兴小区繁多，与路劲蓝郡(论坛)别墅区仅一街之隔，生活配套已成熟完善。裕华区没有大的污染源，环境质量很好，适宜居住。同时丁香公园、希望绿洲公园、东环公园环伺周边，人们游玩也比较方便。

第四，品牌开发商保证品质。该项目由河北省建设*集团有限公司开发，河北建投为国有企业，实力雄厚，而建投十号院又是省建投打造的地产品质力作，品质应该是很有保障的。

上面总结的这四点基本囊括了建投十号院的特色、亮点和一些在售信息，点点希望可以为大家在了解该项目的时候提供一些帮助。然而点点不得不说的是，虽然项目的多层还没有销售，但是多层有挺多亮点还是很吸引人的，比如3.2米的层高，配有户式核心空调、户式新风和太阳能，一梯两户，公摊为12%-13%等，其中200平米以上的五室户型多为近7米的开间。看起来确实不错，大家也可以提前关注一下。

看房总结：建投十号院位置优势很明显，环境好，配套成熟完善，很适宜居住。多层电梯洋房数市区少有房源。但是小区*为改善型住宅自身绿化率并不是很高。