买房须知

2012年4月24日全市新建商品房交易236套、面积23525.8平方米，平均价格每平方米10501元。其中，住宅202套、面积20378.3平方米，平均价格每平方米10203元。二手住宅交易225套、面积17555.3平方米，平均价格每平方米8555元。

天津好地段70年产权便宜房49.8万起

70年产权便宜房，听着就很让人心动，尤其是地段好的70年产权便宜房就更让人心动了。想想看，70年产权的房子都是纯住宅用房，不用担心能居住的时间不够长，也不用担心商业水电致使生活成本太高，而且对于外地的购房者来说想办****的话，70年产权便宜房也是较好的选择。

碰到这样合适的房子，相信只要您是想要买房的购房者那就一定会心动不已，想要早早的让它属于自己吧。小编选了些天津好地段的70年产权便宜房，下面就让大家一睹为快吧，要是您也心动了，那就不要犹豫了，赶紧抢吧！

动态：北宁湾新楼座一期2号楼和二期2号楼在售，一期楼座2、3#楼同时在售，主力户型区间88-140平米。北宁湾三期乐园小高95㎡三室、二期静园86-132㎡户型，全部房源9折优惠，优惠后均价11250元/平米，详情请咨询售楼处。

价格：均价13000元/平方米

物业地址：天津铁东路和志成路交口北宁公园北

效果图

北宁湾位于天津市河北区中环铁东路与志成路交口，南临新开河，西接铁东路，与出名的北宁公园隔路相望，与即将开通的地铁3号线无缝接驳(住宅距地铁站出入口仅20米)，为天津市第1座交通便利的综合体大盘。

动态：米兰东湖湾团购开始，瞰景洋房49.8万/套起，墅境洋房较高优惠35万/套。活动时间：2012年4月16日至2012年5月31日。详情敬请咨询售楼处。

价格：均价7500元/平方米

物业地址：天津东丽东丽湖东丽之光大道与南二道交口

米兰东湖湾效果图

米兰东湖湾位于东丽湖东丽之光大道，毗邻东丽欢乐谷，周边有东丽湖万科城、朗钜天域等较成熟社区及相应商业配套。 米兰东湖湾占地面积12.12万平方米，建筑面积8.48万平方米，容积率0.7，绿化率45%。米兰东湖湾包括2层别墅、4层半洋房、9层小高层、4层精装公寓等物业形态。产权70年。

价格：均价14500元/平方米

物业地址：天津河东富民路甲2号

效果图

富民河畔家园紧邻河东区天钢柳林城市副核心板块，跨津滨双城，亲海河下游核心城市规划带，周边配套醇熟，路网体系完善，是连接京、津、滨海三区“经济走廊”的重要黄金节点。 富民河畔家园所处区域拥有悠久的历史文化底蕴，毗邻得天独厚的水景资源，坐享宽阔的林荫大道景观，7000平米私属内庭花园，以强化自然、生态的设计理念，将多种植物花草融入景观，使整个社区沉浸在一片宁静雅致的高尚生活氛围之中。 富民河畔家园户型经典，强调使用的舒适性，不但空间的利用率得到了较大限度的使用，合理有效的室内空间，也令居者体验到*务实的生活感受。

价格：低价11900元/平方米

物业地址：天津河东贺兰路与博山路交界

效果图

路劲屿东城由香港路劲基建的房地产旗舰公司——路劲地产倾力打造，秉承“用心筑造品质生活”的开发理念，筑就天津环内比较具有价值的百万平米国际魅力花园之城。东城之心 与世界链接路劲屿东城，是天津城市之东卫国道板块的宜居大盘，河东区政府核心项目之一。项目据守城市未来发展方向，河东津滨门户比较具有宜居价值的核心位置，瞬间即可便捷连接市核心城区与滨海新区。地铁二号线及七号线于此交汇而过，近十条公交线路、快速路、轻轨等编织的交通路网通达八方，较好的区位优势，为屿东城带来无限价值潜力与美好未来。百万生活之城 醇熟宜居核心 120万平米都市成熟之城，屿东城以造城为核心概念，集洋房、高层住宅、酒店式公寓、商业街区为一体，以满足人们多元化的居住需求，希望汇聚所有热爱生活的人们，成为人们心灵栖居之城。

路劲屿东城采用新古典主义建筑风格设计、低碳科技于人居细节上的运用、体验式开放商业街区的☆级配套、优质教育资源营造的文脉氛围、全新市政道路改造指引区域品质生活、体验式生态人文景观规划等细节，都将让天津消费者体验到全新的生活方式。社区核心景观大道设计将生态与人的感受完整融合，徜徉其中更能体悟一种现代生活带来的舒适与宜居之感。 Joy Park 河东商业新增长极由路劲地产倾力打造3.3万平米的Joy Park喜悦购物公园， 2011年即将开街，这是天津头个情景体验式特色的开放式商业街区，其商业运营理念源自美国。现Joy Park已和国际知名连锁快餐品牌麦当劳、大型教育培训机构新东方、华夏未来、时代今典影院、土大力食品连锁等主流商家意向签约。麦当劳、棒约翰已进驻营业，商街即将开街营业

价格：均价13500元/平方米

物业地址：天津河东富民路与东南半环快速路海津桥交口

雅仕兰庭由誉满津城的天津名企万兆集团荣誉出品，以海河岸畔30万平方米的恢弘气势卓然而筑。天钢柳林作为城市副核心CBD的规划战略，将建设成面向国际，集商务会展、商业娱乐、创智产业及休闲居住于一体的，集中展现天津城市形象的综合型城市副核心，雅仕兰庭坐拥其间，可于第1时间享受到区域发展带来的种种生活利好，繁华都市核心，双河环绕景致，未来价值潜力无限，享受国际化荣耀生活，演绎都市水岸居住蓝本。雅仕兰庭共24栋高层住宅，位于天津天钢柳林副核心的头排，海河的东岸；地处天津海河规划的第7大节点。雅仕兰庭紧临东南半环快速路，周边有海津桥、富民桥、国泰桥、光华桥多座桥梁连接河东河西两岸，天钢柳林副核心区域内的春意桥、吉兆桥也于2010年开工建设。雅仕兰庭为27万平方米的纯居住河岸社区，45%的绿化率、全地下停车场、无不体现着您居住环境的优越性。紧邻本项目的是政府规划中的26万平方米商业综合体，在您感受着居住静宜的同时，也可以享受城市商业的繁华。走出小区即可到达公共交通总站，小区周边还有多达20多趟公交车经过；5分钟车乘可达地铁1号线和9号线。

动态：融创核心学府一组团清盘特惠，宽适三室80万起。主推81-155平米，共7种户型，起价7300元/平米。别墅面积为180-320平米，起价250万/套。预计2013年10月入住。

价格：均价8800元/平方米

物业地址：天津津南双港天津大道与东沽路交口

融创核心学府效果图

融创核心学府项目总占地26.5万平方米，总建筑面积约为60万平方米，容积率仅为2.2。项目预计分为3期开发，一期建筑面积为15万平方米，产品以高层、小高层、叠拼为主，并有约2万平米的公建产品。产品一期首推产品由2栋16层到顶的小高层，3栋18层到顶的小高层，2栋24层到顶的高层，3栋28层的高层，5栋33层的高层产品组成，采用2梯4户设计。户型面积均为86—130平米。户型结构为平层2室、3室、4室及跃层的2室。

动态：松江城精装交房，高层17层到顶2、3号楼在售。起价9968元，户型为71-118平米两室、三室。全款优惠3个点，贷款优惠1个点。详情敬请咨询售楼核心。

价格：均价13500元/平方米

物业地址：天津西青津涞道与瑶琳路交口

松江城效果图

松江城位于外环线与津涞路交口，天津的西南部，好地方位置。东临成熟的梅江居住区和正在快速发展的高端生态居住区梅江南；西临学府气氛浓厚的天津大学城；北面是水上公园居住区、体北居住区以及与项目仅一路之隔的华苑居住区，1.5公里直达奥城和水滴。

动态：宏城御溪园推出特惠房4套，79万起。产品为18层到顶高层，3、4、5、9、10号楼在售。现售87—129平米两室、三室户型，均价9500元/平米，一次性3个点，贷款1个点。卡独有优惠1个点。2012年5月20日入住。详情敬请咨询售楼核心。

价格：均价9500元/平方米

物业地址：天津西青外环线与津涞路交口往西300米

宏城御溪园效果图

宏城御溪园坐落于天津外环线津涞路与光明路交口往南300米，位于西南大学城旁，学府区、低密度、好地方。主推18层到顶高层。

动态：万科仕林苑二期万科清林径高层主推88㎡精装两室，均价12000元/平米。洋房主推88㎡两室总价120万起。主推一期主推216-233平米低密别墅，均价29000元/平米，预计2013年年底入住，地上三层，200-300平米，地下一层，100平米左右，赠送小院和下沉式车库。

价格：均价12000元/平方米

物业地址：天津津南双港环内梅江东浯水道与艺林路交口(地铁1号线双林站西行300米)

万科仕林苑位于梅江东、地铁一号线双林站西行300米，地处天津城市副核心与京滨综合发展轴的核心位置，是天津城市规划核心区域同时也是国家核心扶持建设滨海经济新区的咽喉区域。项目所处区域位于天津核心城区东南部，周边交通路网发达、配套完善、生活便利。 万科仕林苑西侧紧邻格瑞高尔夫球场，项目整体规划则充分借助高尔夫球场的优美环境，呈西低东高的趋势，西侧别墅区隐入树林之中，东侧高层疏密有致，富有张力。