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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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买了房以后一定能落户吗 什么样的房子不能落户

热心网友   丨  发布于2020-04-20

 买房除了安居乐业,还有一个重要作用,那就是解决户口问题,但并不是所有的房子都可以落户。

 1、商业用地的房子不能落户

 现在房地产广告满天飞,楼盘名字起得一个比一个花哨,寓所、*分不清楚。

 如果你是集体户,且头次置业,想买了商业公寓后,把户口迁到公寓解决*问题,这是行不通的。因为商业公寓不能入户,业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口,也就失去了入读地段学校的资格。

 商业公寓说白了就是在商业用地上盖了住房,但性质还是商业。只能作为办公场所注册,但不能迁入户口。一般售价要较同地段的住宅楼盘低。

 2、住宅可以入户

 与商业公寓相反,住宅性质的房子是可以入户的,但不能注册办公场所。而且产权为70年。

 3、如何辨别?

 归根结底,是房子的性质决定了其作用。如果是商业用地,那么房产证、开发商预售证、产权性质与普通住宅是不一样的,也可以在当地房产部门查询,购房者在买房时一定要弄明白这一点。

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