作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
虽说现在房价居高不下，甚至还在持续上涨，但中国楼市暴跌的历史可不少，所以购房者在买房时有必要防范一下房价暴跌。根据中国楼市曾经暴跌的情况来看，也并非所有的房子都在贬值，反而以下这6种房子还升值了！
第1种、商住两用的房子
一般来说，商住两用的房子多集中在繁华的商业圈，而这种房子往往很受创业者的青睐，因为创业之初资金有限，如果用这种房子作为办公场所，不仅位置优越，还可大大缩减创业成本。对于这种房子，市场需求一直很强烈，想下跌很难！
第2种、市中心的中小户型
一位炒房多年的炒房客曾说过，“低迷期买小户，高峰期买豪宅，盛世期卖房”。所以房价暴跌时，市中心的中小户型会成为购房者的争抢资源，如果配套完善，那将会更加抢手。
第3种、品牌房
品牌就是无形资产，越是知名的品牌其价值越高，也会提高房子的抗跌性。所以房价暴跌时，品牌房往往很坚挺，2017年下半年买房就买品牌房！
第4种、科技超前的新项目公寓
未来住宅的标配就是高科技，所以对于那些科技超前的新项目公寓，在房价暴跌时，往往会更有价值，更值得购房者拥有。
第5种、学区 房
教育是立国之本，也是出人头地的主要途径，所以学区 房无论何时都不会过时，也不会出现大幅贬值的情况，购房者只要有足够的经济能力，可放心购买！
第6种、物业口碑极 佳的房子
房子让人有归属感，而好物业则会增加业主的这种归属感，所以那些物业口碑极 佳的房子无疑会成为购房者的首选，只要有大量需求，房子就不会贬值！
虽说房价暴跌的可能性很低，但谁也不能预料何时发生，所以买房时有必要做到未雨绸缪，相信只要大家买了以上这6种房子，就算房价暴跌，你一样可以坐等升值！
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