作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
镇龙片区ZL-AG0647-SH01地块基本资料
镇龙片区ZL-AG0647-SH02地块
继上周推出两宗优质地块之后，*（4月22日），萝岗再度以挂牌方式出让镇龙片区的两宗地块，分别为一宗居住用地与一宗商业用地。
这两宗地块总土地面积为9.6万平，总建筑面积为24.5万平，总挂牌起始价近8亿，楼面地价均为“3字头”。
挂牌资料显示，*挂牌地块之一的镇龙片区ZL-AG0647-SH01地块位于镇龙片区广汕公路以南，土地用途为二类居住用地（R2），土地面积为86464平方米（净用地74303平方米），容积率＞1.0且≤2.5，总建筑面积为216160平方米，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，挂牌起始价为70886万元，折合楼面地价为3279元/平方米。
此外，另一宗挂牌的镇龙片区ZL-AG0647-SH02地块位于镇龙片区广汕公路以南，土地用途为商业用地（B1），用于配套周边居住用地的零售及餐饮等商业服务业，土地面积为9628.8平方米（净用地8373.4平方米），容积率＞1.0且≤3.0，总建筑面积为28886.4平方米，建筑密度≤40%，绿地率≥35%，挂牌起始价为9055万元，折合楼面地价为3135元/平方米。
镇龙片区ZL-AG0647-SH01地块规划红线图
镇龙片区ZL-AG0647-SH02地块规划红线图
公告显示，这两宗地块属于“三旧”改造项目。竞买申请人注册地址不在广州开发区、萝岗区的，受让地块后须在广州开发区、萝岗区成立新公司开发建设该地块，并应在《竞买申请书》中明确新公司的出资构成、成立时间等内容（其中新公司的股东须与申请人一致），报名申请时提交工商局出具的《企业名称预先核准通知书》。新公司成立时间不得超过《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起的60天。
国土局还要求，自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起计，3个月内必须向规划部门报送符合本地块规划设计条件和相关规范的用地规划方案，6个月内动工（打桩）建设，24个月内必须竣工并投入使用。
据悉，本次国有建设用地使用权挂牌出让活动将于5月21日在广州开发区土地储备交易核心进行。
4月16日，萝岗以挂牌方式出让LGPQ-A1-3地块的国有建设用地使用权。这宗地块与萝岗奥园广场紧密相连，属于“三旧”改造项目，原权属人为广东尚水酒业有限公司。
科学城2.65 亿挂牌一宗商工混用地 毗邻萝岗万达广场
4月15日，广州科学城以挂牌方式出让科学城KXC-M2-3地块的国有建设用地使用权，这宗商工混合用地距离萝岗万达广场仅几百米距离，与大壮国际广场隔路相望。地块起拍价为2.7亿，楼面价仅1202元/平。
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