买房须知

深圳当下二手楼*火的13个楼盘小区 低总价44万元起步……

【深圳二手房讯 陈周科】当大家实际看到南山的一套缤纷假日豪园销售总价已到550万，阳光棕榈园三期一套已达到740万之时……相信大家已经很明白深圳二手楼市的房价是涨得的确疯狂。

日前，尽管二手楼首套房贷持续收紧，房价整体均价突破3万乃至4万，但深圳二手楼市每周的销售量依然火爆。来自深圳二手房网近日统计显示，6.12-6.18周度深圳全市二手房销售量达到4153套，加上19日的800多套，一周深圳二手楼销售量近5000套，开创了近5年的周度较高点，目前深圳二手房每天也正以700套以上的速度销售，这些数据均可以看到楼市的火热疯狂程度。

来自深圳二手房网电商的实际市场数据显示，深圳目前房价涨幅很快，但从实际销售数据来看，位于布吉、龙岗核心城、罗湖一些片区尚有一些低总价的二手楼房源可以关注。销售的总价较低有44万至80万区间，下面一起看看当下深圳*火的低总价13个小区，看看6-7月期间深圳二手楼市哪些盘还值得我们理性入市……

一、雅仕居 罗湖泥岗 点击立刻查看近日雅仕居二手房

1房销售总价44万至80万区间

特点：小户型 罗湖成熟地段 带笋岗中小学*

本月均价22475元/，环比上月 ↑2.74%

该盘的真实室内图

外景 雅仕居 罗湖泥岗 点击立刻查看近日雅仕居二手房

雅仕居是深圳头个具有居住文化与生态系统的法式花园寓所，位于罗湖区泥岗东路, 百安居斜对面。2001年入伙带电梯小高层、大型封闭欧式花园小区,小区绿化面积广，环境优雅，空气清新.依山畔水 ，鸟语花香,曾荣获深圳市十佳*小区称号，区内游泳池、健身房、会所、棋牌室、儿童娱乐设施等配套齐全. 旁有麦德龙超市，华润万家，红岗花园等。

*特大二手房新闻

二、中海怡美山庄 点击立刻查看近日中海怡美山庄二手房

销售总价130万至188万区间

特点：横岗地铁口 有复式户型

本月均价：18389元/平 本月走势：↑4.25%

真实室内户型

外景

中海怡美山庄位于横岗全新规划的核心区域，毗邻横岗镇政府、横岗文体广场，是现今横岗为数不多，位于横岗“两个核心”（核心生活区CLD、核心商务区CBD）的很好住宅。交通四通八达，未来地铁3号线的出口近在咫尺，水官高速、深惠公路两大交通干线平行作业，让您生活方便、出入快捷，轻松实现繁华与自然两种空间的转换。

*特大二手房新闻

三、怡康家园 布吉 点击立刻查看近日怡康家园二手房

销售总价143万至190万区间

特点：大芬地铁口 ，满2年的房子比较多

本月均价：20671元/平 本月走势：↑3.97%

真实室内

外景

怡康家园户型设计独特并且多样化（30多平米的1房到90多平米四房应用尽有，主力户型为40－60平米和60－80平米二房、三房）。户型设计小而功能齐全，虽小却每一个细节都讲究完整，每一项功能都讲究细致完整。

四、中海康城国际 龙岗核心城 点击立刻查看近日中海康城国际二手房

销售总价160万至200万区间

特点：南北通透 中空复式房多，而且基本是新装修

本月均价：16727元/平 本月走势：↑4.41%

室内

外景

中海康城国际是中海地产在龙岗区继怡翠山庄、怡美山庄、怡瑞山居、日辉台、月朗苑、大山地之后倾心打造的5000户大型国际社区。中海康城国际地处龙岗大运新城核心居住区核心位置，该片区规划居住人口达10万人，目前已同“前海核心”、“龙华新城”一起列入深圳十二五规划纲要，未来发展前景可观。

五、招商依山郡花园三期 点击立刻查看近日招商依山郡花园三期二手房

销售总价91万至230万区间

特点：双阳台设计,户型方正,带名校龙城一等中学*!

室内

外景

招商依山郡花园三期建筑面积125850平方米，共有1099户，由7栋(23-29栋)18层小高层建筑组成，其中23、27-29号楼为18层小高层住宅，24-26号楼为上部两层复式房的12层小高层住宅，户型以130-140平方米的三房和四房为主。

六、韵动家园 福田上下沙 点击立刻查看近日韵动家园二手房

销售总价158万至170万区间

特点：看海，看体育场,地铁物业,超低价，福田公园地铁口!

本月均价：32341元/平 本月走势：↑4.49%

室内

外景

韵动领地又名韵动家园，地处于核心区的核心位置，生活配套设施完善，而且拥有少有的自然景观，南望红树湾海景、北望深圳高尔夫园景,紧邻福田体育核心，楼盘的交通非常便利，可谓四通八达。韵动领地精心打造运动主题来诠释深圳年轻人的韵动生活，韵动领地与福田体育公园仅一墙之隔，体育核心的96000平方米的专属运动会所正在成为韵动领地的肢体，社区内比赛标准的露天泳池、羽毛球馆、攀岩馆都让远离我们已久的运动生活再次回归，并愈发真实。

七、阳光翠园 布吉区 点击立刻查看近日阳光翠园二手房

销售总价109万至155万区间

特点：朝南精装 红本无税户型房居多

本月均价：15301元/平 本月走势：↑2.33%

室内

外景

阳光翠园设有足球场、游乐园、幼儿园、凉亭等 ,阳光翠园地处三亚湾路与迎宾大道、解放路的核心点，静处三亚湾成熟大型生活社区一隅。椰梦长廊、海月广场、农垦医院、第九小学、第三市场、新华书店、中国银行、三亚明珠广场购物广场，酒吧一条街，及四周如繁星分布的各☆级酒店近在咫尺，一分钟生活配套设施一应俱全。

八、旭飞华达园二期 罗湖 点击立刻查看近日旭飞华达园二期二手房

销售总价68万区间

本月均价：20168元/平 本月走势：↑0.26%

特点：水贝珠宝商圈均价不到2万，月租抵月供，带东湖中学.水田小学双*

室内

外景

旭飞华达园二期位于罗湖布心路南，翠竹路东，占地面积是3370.80 平方米，建筑面积是29680.94 平方米。

九、中兆花园 布吉区 点击立刻查看近日中兆花园二手房

销售总价81万至96万区间

本月均价：18858元/平 本月走势：↑1.98%

特点：花园小区，丹竹头地铁站精美物业，超值*。

室内

外景

中兆花园是大型时尚社区花园, 地铁口物业,周围配套设施齐全.地段繁华.环境安静幽雅,购物方便,使用面积大，不仅有配套齐全的商场超市银行等，封闭式保安管理，四周围墙设红外线防盗系统及可视对讲系统，24小时巡逻。豪华私家会所提供全天候24小时的服务，会所内不仅拥有大型园林式游泳池、网球场、健身房、阅览室、乒乓球室、儿童游戏室等，还经常举办各式各样的业主活动，为住户提供一个温馨交流的天地。

十、信和爱琴居 点击立刻查看近日信和爱琴居二手房

销售总价100万至160万区间

特点：一套精装两房100多万，一般有赠送面积，大芬地铁站

本月均价：19085元/平 本月走势：↑1.79%

室内

外景

信和爱琴居位于艺术氛围浓厚的布吉大芬村，紧临深惠公路，与沃尔玛隔路相望，由两栋32层高的建筑组成，楼高约99米。信和爱琴居依据以人为本的设计理念，精心打造阳光、方正、通透、简约、实用的完整居家空间，满足都市精英对于栖身之地*苛刻的要求。

继续特别关注深圳的*火小区如下……

十一、新天地名居 罗湖 点击看该盘二手房

销售总价130万至170万区间

外景

本月均价：36002元/平本月走势：↑5.50%

十二、阅山华府 龙岗核心城 点击看该盘二手房

销售总价150万区间

特点：名校学府 大社区大环境 满二年免税

外景

本月均价：17873元/平 本月走势：↑7.70%

阅山华府位于龙岗核心城龙平西路北侧，回龙路与长兴路的交汇处，紧邻核心悦城和深业紫麟山。阅山华府总占地约4.3万平米，总建筑面积约11万平方米，容积率2.8，小区共由9栋高层板楼及30户连排别墅组成，其中高层户型为面积89—180平方米的三房和四房住宅，联排别墅户型面积220—250，项目共约742户。

*特大二手房新闻

十三、万象天成 龙岗核心城 点击看该盘二手房

销售总价88万至135万区间

特点：龙城广场地铁口 精装公寓及大户型 大盘 月租低月供

本月均价：15026元/平 本月走势：↑3.41%

外景

万象天成总占地64000平方米，总建筑面积248869.02平方米，绿化率30%以上，容积率2.25。位于龙岗核心城龙城大道与盛龙路交汇处，临近龙岗区政府和龙城广场，交通网络四通八达，周边有龙城大道、龙翔大道、龙平路、水官高速、机荷高速、惠盐高速等主要交通干道。 （笔者：深圳二手房 陈周科）

*特大二手房新闻