作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
随着八零九零后买房大军的崛起，小年轻们逐渐不满足于传统的家庭户型和楼房，他们想要创意，想要个性化，错层，*，复式和跃层这些户型受到他们的欢迎，那么错层和*的区别是什么？复式和跃层的区别是什么？
错层和*的区别
错层
1、平面的面积计算，但是享受立体生活的生活空间；
2、动静分区、私密性强；比平面层更具有丰富性，可以利用不同的层高区分不同的功能区；
3、只有3-5级台阶，相比复式上下楼更轻松。木造住宅设计时施工困难，钢筋混凝土造时也有浇筑的困难；
4、结构不利于抗震要求；小户型无法施展才华，而且显得空间零散，仅适合于层数少面积大的高档住宅。
*：
1、层次分明，立体感较强；动静分离，私密性强；
2、别样空间，穷人别墅；得房率倍增，加大空间；
3、使用成本低，物业费收单层。受层高限制，大多比较压抑 ；
4、夹层是钢结构，隔音效果差；楼梯陡峭，不适宜老人儿童；
5、地暖有很大的弊端，楼上和楼下地暖距离过短，不利空气流通，非常干燥。
复式和跃层的区别
跃层：
1、跃层式住宅提高了使用率，功能明确的同时通风较好，可以分层布置；
2、跃层式住宅它的采光面较大，除了有较大的辅助面积外对于室内小楼梯的设计也是采用独立性。
3、跃层式住宅的不便之处便是楼梯占去的实用面积以及出口较少。倘若发生火灾等事件对于人员撤离照成很很大的困难，且消防人员也不易进入。
复式：
1、平面利用系数高，通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高50%--70%。
2、户内的隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，即是墙又是楼板、床、柜，降低了综合造价。
3、上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户，通风采光良好，与一般层高和面积相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此复式住宅同时具备了省地、省工、省料的特点。
4、复式住宅的面宽大，进深小，如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差。
5、层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促弊气的不适感，贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用。
6、由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断，木材成本较高，且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。
以上就是错层和*的区别和复式和跃层的区别的相关内容，虽然很多人总以为这都是同一类户型，但是实际上他们是有区别的，希望详细的叙述能在你选择房子的时候有所帮助。
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