作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
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热心网友   丨 发布于2020-04-20
租房押金纠纷多起源于合同之内或之外。现在的租房生活中*常遭遇到就是押金退还,多数租客租房时都会被房东的善意的言辞打动,以为自己遇到了好心的房租,谁知到了退押金的时候就是包租婆的嘴脸了,一脸愤怒的想要抵抗,却发现真是孙悟空七十二变不及如来佛的一个五指山啊!你会想房东是怎么修炼成如此的境界的呢,其实只要我们谨慎细心的看合同了解内容,就能够揭掉如来佛的镇山符。租房押金纠纷听我教你如来心经。
合同之内的陷阱
1合同模糊。这方面我是深受其害啊,我在租房子的时候,租房合同复印页是粉色的合同归我所有,当时在押金上的数字不是很清楚,我就跟房东说字迹不清,但是房东说写的多清楚啊,没事的。我以为他可以看清楚就没有太在意,可是退房的时候房东说没有押金,我说合同上有,他说他的丢了,让我将自己的那一份拿去,我拿去后他又说字迹如此模糊,谁知是不是我自己涂上去的,拒退押金,我当时气的大骂房东,但是还是无济于事,因为押金没有了。所以模糊的字迹*不可以忽视。
2房屋基本状况不祥细。验房时各种设施没有检查到位,以至于制作合同时没有归纳清楚,房东在退押金时常常以屋内设施损坏拒绝退押金,甚至还有的房东会趁机讹上你一把,到时真是搬起石头砸自己的脚,只能自己忍着。
3押一付三的陷阱。多数房东都会让提前一个月交房租,这是不可以默认却被多数人认同的陷阱。小红在租房时就是押一付三,中间退房的时候上一季度的租金刚刚到期,他提前十*告知了原因,希望房东予以理解,但是房东说你已经支付了我三个月的房租,我也跟中介说了,三个月之后再租,现在要求退房,要补偿他一个月的租金,小红和他理论,但是钱在他手上他不给退,小红也是百般无奈。
合同之外的陷阱
签过合同之后,有的房东会以条例漏洞收取额外的押金,例如钥匙押金,在北京有很多房子是有门禁钥匙的,他会以此为借口收取额外押金,你认为合同都签了,彼此之间也都有信任了,就不会在意,但是问题往往产生于此,退押金时房东只以合同为依据,你是没有办法讨要的。
租房押金陷阱无处不在,因为它就像蟑螂一样,繁殖能力甚是强,你要做的就是时刻做好防螂工作,避免租房押金纠纷发生。