买房须知

近日，央行宣布：截至今年3月底，全国共有8.85亿个人信息已收入征信系统。

眼看社会信用体系也要慢慢建设起来了，你有没有想过，你的个人信用是怎样的？如果不好，对你的生活会有什么负面影响？哪些事会影响你的个人信用？

　　什么是个人信用？

　　这两年，“个人信用”这一概念越来越频繁地被提起：办贷款、找工作，动不动就会有人跟你说你的“信用记录”怎么怎么样。

　　其实啊，这信用记录就是你的“经济身份证”，可以用来证明您是否守信。

　　目前个人信用记录主要记录在人民银行征信系统中，并以信用报告的形式向本人提供查询，有关您过去信用行为的记录会体现在这份“信用报告”里。

　　不良的信用都记下了，那这征信系统可不就是个“黑名单”吗？不能这么说！个人信用报告是个人信用历史的客观记录，记录个人借债还钱、合同履行、遵纪守法等信息，既有你不按合同约定还款的不良信息，也有你按时还钱的正面信息。

　　什么事会影响你的个人信用？

　　逾期还款——

　　这里的逾期有很多种：

　　1、信用卡连续3次、累计6次逾期；

　　2、房贷月供累计2-3个月逾期或不还款；

　　3、车贷月供累计2-3个月逾期或不还款；

　　4、贷款利率上调，仍按原金额支付月供，产生欠息逾期；

　　5、助学贷款拖欠不还；

　　6、为第三方提供担保，第三方没有按时还贷款。

　　此外，水、电、煤气费不按时交款，也会影响你的信用！千万别不把它当回事！

　　手机停用不销号——

　　如果你的手机号不用了又没有办理相关手续，那么因欠月租费而产生的逾期也会影响你的个人信用！

　　信用卡同理，有的银行的信用卡是要收取年费的，如果你把它闲置了，又不去销户，长此以往，欠费了，持卡人的不良信用记录就会产生。说到这里，决定明天就拿身份证去把我不用的手机号销了……

　　此外，个人信用卡出现套现行为、欠账等法院经济纠纷判决记录、被别人冒用身份证或身份证复印件产生的信用卡违约、交通失信行为（如机动车不挂机动车牌照）、违建行为人不履行处罚决定等行为，都会影响你的个人信用记录！真的要事事当心！

　　信用被影响了会怎么样？

　　可能无法贷款！信用如果有污点，你可能会无法在银行、小额贷款公司等金融机构申请贷款！

　　而且不仅你不行，你的配偶也会被影响！具体规定每家银行各有不同，情节严重时，银行有权不予办理住房公积金贷款，而且不仅是买房、买车也不行。

　　而且，当逾期款项已过偿付期限，经催讨尚不能收回，长期处于呆滞状态，就会成为呆账。这是信报里比较严重的一种逾期情况，一旦出现，那你基本就和贷款无缘了！

　　无法申请信用卡！如果你的现有信用卡或者贷款出现了逾期还款，你*近就很难申请信用卡了，因为在银行看来，可能是你财务出现了问题，想要“拆东墙补西墙”。

　　但是，信用污点一旦产生，并不代表就会跟着你一辈子，你还有重建信用的机会。征信系统对不良信息的保存期限，自不良行为或事件终止之日起为5年。也就是说，只要您还清欠款，不良记录将在您还清欠款之日起保存5年，5年后该不良记录将被删除。

　　四类失信行为小心了，国务院点了你的名

　　名列前茅类是严重危害人民群众身体健康和生命安全的行为包括食品药品、生态环境、工程质量、安全生产、消防安全、强制性产品认证等领域的严重失信行为。

　　第2类是严重破坏市场公平竞争秩序和社会正常秩序的行为包括贿赂、逃税骗税、恶意逃废债务、恶意拖欠货款或服务费、恶意欠薪、非法集资、合同欺诈、传销、无证照经营、制售假冒伪劣产品和故意侵犯知识产权、出借和借用资质投标、围标串标、虚假广告、侵害消费者或证券期货*者合法权益、严重破坏网络空间传播秩序、聚众扰乱社会秩序等严重失信行为。

　　第三类是拒不履行法定义务，严重影响司法机关、行政机关公信力的行为包括当事人在司法机关、行政机关作出判决或决定后，有履行能力但拒不履行、逃避执行等严重失信行为。

　　第四类是拒不履行国防义务拒绝、逃避兵役，拒绝、拖延民用资源征用或者阻碍对被征用的民用资源进行改造，危害国防利益，破坏国防设施等行为。