作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
中国未来房价走势会怎么走？从黄金时代过渡到白银时代，中国房价走势越发扑朔迷离。*大谈城镇化、刚需论，扬言房价至少还要涨10年。牛刀说房价要下跌3倍但仍有不少日空盘涌现。中国未来房价走势究竟上涨还是下跌？不管中国未来房价走势*或*，只要有需要，买房宜早不宜迟。然而，买房有很多注意事项，其中*重要的就是地段选择。李嘉诚有句买房名言:“地段、地段、还是地段！”对于买房者而言，房子的地段不仅会影响到家庭未来生活的便捷，而且对今后物业的保值、增值都起着至关重要的作用。那么对于成都的购房者，应该如何减小购房风险？成都二手房小编认为，买房首挑地段，地段佳是保值的重要因素！在成都5个地段的房子必贬值，再便宜也不能买！
必贬值地段一、城北荷花池附近，且买且小心！
原因：荷花池小商品市场云集，环境差，周边楼盘不少房源被租用城仓库房，火灾隐患大！
网友爆料：荷花池附近有很多住房私自改装为仓库，租给商家堆放塑料、橡胶、化纤等易燃货品。普通的民用建筑被当做仓库，危险不言而喻！有天津仓库房的前车之鉴，购房者们在置业时，应尽量远离不规范的仓库房！
必贬值地段二、市核心春熙路商圈内的垃圾场
原因：垃圾场隐于闹市之中，小编也是醉啦！花高价钱在春熙路买房，可不是为了感受垃圾的“芬芳”。
网友爆料：这是位于春熙路商圈内的垃圾场，闹市之中居然有如此狼藉的一面，花高价在这里置业的购房者，本来是想享受城市的繁华气息，没想得到的却是如此景象。
必贬值地段三、加油站附近的楼盘，慎选！
原因：如果安家在加油站旁边，不仅要忍受噪音的干扰，还要担心化学物质的危害，这对人体健康是非常不利的，而且万一不幸，加油站发生爆炸，那简直就是人间惨剧。
网友爆料：自从天津爆炸案之后就是非常害怕周边有安全隐患！现在买房都坚决不买加油站、物流基地附近的房子，再便宜也不买！
必贬值地段四、城东垃圾焚烧发电厂附近
原因：垃圾焚烧发电，焚烧出来的气体有致癌的物质
网友爆料：成都生活垃圾发电厂位于龙泉驿区大面镇*路南侧、绕城高速公路外侧3公里，垃圾焚烧发电，焚烧出来的气体有致癌的物质，据称，废气中致癌毒素去除率达98%, 还有2%怎么办?
必贬值地段五、双流九江镇垃圾焚烧发电厂
原因：垃圾焚烧发电，焚烧出来的气体有致癌的物质
网友爆料：当初政府决定在九江镇选址之时，造成的轰动可不小，民众也反对过，九江垃圾发电厂的设立，为洛带的垃圾处理减轻了不少负担，不过周边的居民心理压力增加不少。
购房者在买房时一定要擦亮双眼，选遭了就要吸取教训！
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