买房须知

在购房者信心回升和开发商“以价换量”方针的双重作用下，楼市刚性需求得以持续释放，“金三银四”房地产市场回暖明显，“红五月”似乎已成定局。继4月“百城购房者俱乐部在行动”活动后，为更好的服务购房者、有针对性的满足购房者的置业需求，百城“红五月”*行动即将全面启动！据悉，网“红五月”行动将购房者细分为“青年团”(初次置业的刚需购房者)、“家庭团”(改善性置业的购房者)，通过“妈妈品鉴团”、“青年购房者说”、红五月看房团、金“匙“寻宝等多项线上线下活动为不同购房者提供多样化的置业服务、较大程度争取实际购房优惠！一场全国范围内的置业*飓风正在酝酿中！

百城全面启动“红五月”*活动

细分购房者 网“红五月”活动即将启动

网“红五月”行动将购房者细分为“青年团”(初次置业的刚需购房者)、“家庭团”(改善性置业的购房者)，以“号召企业提供实际优惠”为出发点，为不同购房者提供多样化的置业服务。针对不同需求的购房群体，“红五月”行动提供了更为*的信息服务。对于头次置业的“青年团”购房者，活动通过线上线下多种方式核心推介“刚需小户型、低总价低首付”的特色房源，通过“红五月”大型看房团、电商狂拍团等平台，将贯彻到底的优惠目标落到实处。此外，“红五月”发起“青年购房者说”系列主题活动，关注青年购房群体生活百态和苦辣辛酸。

对于改善型置业的“家庭团”购房群体，“红五月”活动强力推出“妈妈品鉴团”、金“匙“寻宝、走进园区等多种线上线下活动，为购房者提供适合头次改善型需求的品质房源，并通过线上线下多重活动为购房者正确切实优惠，为其安家置业的合理建议和高效服务。而对于关注“*”“教育地产”的“教育团”购房者，“红五月”活动搜罗了目前在售的热点区域的*，并针对教育地产的*属性，通过专家微访谈、线下论坛等多种途径予以剖析，对购房者的*行为和意向产品给予详细指导。

房企突围“商战”打响 红色五月或为抄底窗口

网数据监控核心数据显示，2012年3月北京新建住宅总销售为8085套，环比2月上涨46.63%，同比2011年上涨40.78%。进入4月，销售旺盛的局面仍在延续。4.16-4.22北京市住宅签约达2590套，环比上周上涨39.92%，同比去年大涨94.3%。“金三银四”回归使得市场紧张情绪得以暂缓，从网4月全国看房团的情况来看，购房者的热情也正被点燃。4月21日，上海、北京、广州、深圳等23个城市的购房者俱乐部看房团出发，2.5万报名网友分赴全国785个楼盘，看房团当日部分楼盘销售上百套。4月22日郑州看房团，现场销售29套，郑州楼市的温度因为此次看房团骤升。据统计，整个4月全国58城购房者俱乐部走进全国1000多个楼盘，达成意向销售40多亿元。购房者的积极入市为“红五月”开了个好头。

与购房需求同时增长的还有市场上的存量房。根据网数据监控核心统计，2012年5月，北京新建住宅预计开盘共计38个项目，环比4月开盘上涨达111.11%，创下了自今年春节后开盘量较高峰。同时调查显示，有超过六成的网友将置业的时限定在一年以内，旺盛的购买力正在找寻释放的出口，而决定其能否“平稳着陆”的先决条件仍然是价格因素。另有数据显示，75家A股上市房企库存市值达到9048亿元，整体存货的消化周期为4.5年。库存压力成为房企当前急需解决的难题，面对相对有限的购房需求，降价跑量成为必然之选，一场销售“血拼”将难以避免。对于购房者而言，房价的下调将为其抄底楼市打开一个窗口，五月或将迎来一波入市高潮。

决战“红五月“，机不可失。