买房须知

俗话说：好货不便宜！楼市亦如此！高房价使得众多购房者对着自己的心水楼盘也只能望“楼”兴叹！其实，楼盘的较高房价，是与其地段的突出优势、开发商的经济实力、相关的配套齐全等因素息息相关的。下面就让小编来和大家一起看下，如今湖城的较高价格楼盘，到底优势在哪里吧！

天鸿天际

价格：均价8500元/平方米

动态：

天鸿天际总建筑面积约50万平方米，西近长兴路、南临旄儿港、东至太湖路、北靠仁皇山路，紧邻湖州市行政核心。项目周边环拥少年宫、大剧院、图书馆等市民文化集中地，整体地势沿旄儿港800米水岸呈弧形分布，拥有临河观景视野。 天鸿天际项目规划集高端公寓、一等酒店及精品商业于一体，同时合理利用自然景观和城市绿地形成城市新区良好的生态环境。此外，项目还将建成优质的双语幼儿培训核心。

天鸿天际效果图

价格：均价9201元/平方米

动态：

翰林世家项目由11栋24~33层高层住宅、22层公寓及配套商业、3层9班幼儿园(其中3班不计入容积率)以及17栋3层低层住宅、一期地下二层车库，二期地下一层车库及低层住宅地下车库组成。项目设计充分吸收历史文脉沉淀，并借鉴中西空间手法，以南北向观山轴的广场空间为出发点，结合东西向交错的景观轴线，充分利用空间景观资源进行有机灵活布局，创造一个布局合理、功能齐备、交通便捷、绿意盎然、具有文化内涵的高端特色住宅区。建筑风格上，项目采用成熟典雅的ART DECO建筑风格，将怀古的浪漫情怀与现代人对生活的需求相结合，兼容华贵典雅与时尚现代，反映出个性化的美学观念和文化品味。

价格：均价10000元/平方米

动态：

绿城御园项目位于湖州市仁皇山新区青铜北路西侧，临近湖州市市政府、大剧院、青少年宫、博物馆、图书馆等，周边生活配套已趋成熟。 绿城御园占地约为434亩，总建筑面积约36万平方米，包含法式排屋、独立官邸和高层、多层等物业类型。绿城御园的法式排屋以法国经典官邸及宫廷建筑为原型，在逶逦跌宕、绵延不绝的仁皇山背景中，绿城御园华贵庄重的法式排屋具有历久弥新的效果。

价格：均价8740元/平方米

动态：

大港御景新城坐落于仁皇山新区，南面与湖州五中隔路相望，北接三环北路(同心路)，东临大型公共绿地及城市河流，西隔德清路与潜山公园相邻，多条水系在项目内部交汇，同时项目周边拥有湖州市政府、博物馆、青少年宫、市体育馆、市图书馆、爱山小学、湖州五中、潜山公园等众多配套。项目建筑布局遵循北高南低、外围高、中间低的原则，形成优美天际弧线，同时借助“寓情于水、依水而居、观山望水”的规划理念，在高层区和低层区之间设置景观水系，以及内部的核心景观带，并渗透进每个角落。项目强调组团及围合感，通过东西向和南北向两条贯穿园区的景观主轴和多条天然水系，把项目地块分成多个自然组团，分别由北侧的两排高层和内部的排屋及少量的小高层住宅组成。同时所有的地下车库入口都在园区外围解决，采用人车分流的模式，体现人性化的设计理念。建筑外观以温暖的色彩搭配，精巧的线条组织营造平和静谧的居住气氛，显得沉稳、端庄、大方；同时，汲取欧洲ARTDECO建筑中的优美元素与比例，结合本地的风土人情，营造出了一种清新、典雅、庄重、精致而又有新意的建筑风格。建筑立面采用了干挂石材，强调文化与个性，运用光与影来塑造建筑形象，充分利用材料的质感与肌理及虚实体量的变化来营造气氛，体现出建筑的美学特征。

价格：均价15300元/平方米

动态：

长岛府由湖州万佳房地产开发有限公司开发，项目位于湖州小梅港的西岸，嘉年华大酒店以北，日月大桥以南，项目共有5幢高层建筑，共有523户房源。

价格：均价8600元/平方米

动态：

得力浅水湾项目位于湖州市西南新城的港南路与体育路交叉口，具体建设项目东至横塘路、南至港南路、西至体育路、北至湖州兴辰置业有限公司。总占地面积113005平方米，总建筑面积31万平方米。项目由22幢小高层以及6幢高层构成， 绿化率达到35%。

价格：均价9500元/平方米

动态：

金色地中海项目位于湖州市仁皇山新区，西依仁皇山脉，环抱180亩的潜山公园，东临源自太湖旄儿港支流河道。项目总占地约为387亩，总建筑面积约为27万㎡。产品有独立别墅、双拼别墅、联体别墅及叠加别墅和花园洋房、多层、小高层公寓。金色地中海2期爱琴湾多层组团位于北环三路的南面，德清路西侧。占地约68亩，总建筑面积约5.5万，共有15栋(5+1)多层和一个4000余㎡的农贸市场。底层每户都配有一个40余平方的私家花园，顶层复式结构、局部套型客厅挑空带露台，设计空中大花园。

价格：均价9500元/平方米

动态：

日月城三期核心世家项目，是由湖州日月置业有限公司开发，浙江日月首饰集团*。三期规划总面积约为93000平方米 ，东接湖州四中，周边的生活小区有白鱼潭小区、潜庄公寓(论坛房价动态)、紫云小区(论坛房价)、华丰小区(论坛房价)等，故配套生活设施较成熟；另周边有西白鱼潭公园、长岛公园、项王公园等，故环境较幽静。

日月城三期核心世家效果图