服务热线:400-619-8890转101000

买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

输入您的找房需求,10秒为您匹配理想房源
期望城市:河南
郑州
期望区域:不限

管城区

郑东新区

高新区

中原区

二七区

经开区

金水区

中牟县

航空港区

惠济区

新郑市

上街

荥阳市

平原新区

郑州周边

新密市

巩义市

登封市

其他

期望户型:不限

不限

一室

二室

三室

四室

五室

五室以上

购房目的:不限

不限

刚需

养老

投资

名校周边

地铁周边

期望预算:不限

不限

6千以下

6千-1万

1万-1.5万

1.5万-2万

2万-3万

3万以上

手机号码:

立即找房

成都二手房交易之贷款过户流程 9步完成

热心网友   丨  发布于2020-04-21

从330新政到420降准,政府近期楼市利好政策频出,许多观望的购房者也在蠢蠢欲动酝酿着出手入市。要出手就面临着资金的准备问题以及房子过户问题,二手房按揭贷款过户流程是怎样的?新手必备。

过户9步搞定 贷款买二手房过户流程:

第1步:买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。

第2步:签订二手房买卖合同。

第三步:找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。

第四步:贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金核心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中*耗时间的阶段,通常要40个工作日左右。

第五步:按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证。

第六步:将合同交到房管部门产权交易核心相关办事窗口,拿受理单。

第七步:凭受理单到税务核心缴纳相关税费,拿契税完税证。

第八步:凭完税契证到土管部门办理国土证。

第九步:凭完税契证到房管部门办理房产证。

咨询师

向TA咨询:政策解读、房价行情、楼盘推荐
  • 葛俊

    满意度100%

    在线咨询

    400-619-8890转101000

  • 郜宇

    满意度100%

    在线咨询

    400-619-8890转101000

团购报名

意向区域
  • 管城区
  • 郑东新区
  • 高新区
  • 中原区
  • 二七区
  • 经开区
  • 金水区
  • 中牟县
  • 航空港区
  • 惠济区
  • 新郑市
  • 上街
  • 荥阳市
  • 平原新区
  • 郑州周边
  • 新密市
  • 巩义市
  • 登封市
  • 其他
意向楼盘
价格
  • 6千以下
  • 6千-1万
  • 1万-1.5万
  • 1.5万-2万
  • 2万-3万
  • 3万以上
提交
已有138144人报名参加团购
咨询热线:400-619-8890转101000
  • 喵房网网友  131****5652  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  147****1886  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  186****1256  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  137****7991  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  181****5077  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  186****1142  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  156****7528  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  159****3607  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  177****8703  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  132****2438  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  158****9622  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  176****7529  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  155****1267  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  138****5117  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  152****1006  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  176****9894  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  177****2646  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  181****3946  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  133****3429  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  159****7331  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  135****9521  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  178****5752  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  135****1899  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  157****6903  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  152****1838  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  156****1418  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  132****1742  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  144****5750  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  176****7817  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  156****4169  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  156****8689  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  156****3880  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  186****2381  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  182****5062  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  181****3728  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  178****7791  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  186****4930  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  131****3605  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  151****7073  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  147****8591  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  132****9439  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  180****1699  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  134****1226  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  180****8791  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  133****9050  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  139****6185  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  133****1399  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  158****7672  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  159****1183  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  147****7588  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  136****3408  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  188****4604  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  156****6291  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  180****4664  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  187****9926  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  147****2203  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  144****6067  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  139****9131  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  186****3521  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  136****2349  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  183****9934  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  185****6332  成功入团  (2024-05-01)

预约咨询

买房有疑问?限购政策不了解?
区域发展不了解?害怕买到烂尾楼?
选不到性价比最优的楼盘?
直接找专业房产咨询师,
量身定制您的个人买房解决方案。

河南
  • 海南
  • 广东
  • 北京
  • 天津
  • 河北
  • 山西
  • 辽宁
  • 吉林
  • 黑龙江
  • 上海
  • 江苏
  • 浙江
  • 安徽
  • 福建
  • 江西
  • 山东
  • 河南
  • 湖北
  • 湖南
  • 广西
  • 重庆
  • 四川
  • 贵州
  • 云南
  • 陕西
郑州
  • 郑州
  • 洛阳
  • 焦作
  • 商丘
  • 鹤壁
  • 平顶山
  • 许昌
  • 漯河
  • 周口
  • 新乡
  • 南阳
  • 濮阳
  • 驻马店
  • 三门峡
预约咨询
免费咨询:400-619-8890转101000

扫码拨号