作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
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热心网友   丨 发布于2020-04-21
记者19日从中国工商银行总行处获得证实,工行已经将个人住房贷款借款人较高年龄从65周岁延长到70周岁,借款人年龄与贷款期限之和不超过75年。
同时,个人住房贷款的*长期限仍然是30年,没有改变。
举例来说:如果一位50岁的购房人购买了福山区欧尚花园的房子,那么按照贷款人年龄与贷款期限之和不超过75年计算,这位购房人购买首套房*长可申请25年贷款,而此前*长贷款年限为20年。此次放宽较高年龄后,70周岁的首套房购房人在满足相关条件后,亦可申请5年期住房贷款。
工行相关负责人19日对记者表示,此举是为适应中国人口发展趋势,满足不同年龄阶段尤其是中年以上居民的住房改善性需求,减轻他们的经济压力。
根据中国央行数据,截至今年3月末,中国人民币房地产贷款余额34.14万亿元,同比增长两成,其中一季度就增加1.9万亿元;个人住房贷款余额22.86万亿元人民币,同比亦增长两成。
中国工商银行是中国资产规模较大的银行,2017年实现净利润2875亿元人民币,净利润总量为全球银行业之*。近年来,工行在住房贷款政策上,均坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,因城施策支持去库存,合理满足首套和改善型住房需求。
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为什么买福山区欧尚花园?欧尚花园是否有*价值?
烟台作为山东半岛的*城市之一、环渤海地区重要的港口城市,城市未来发展前景良好。福山区作为全国首批14个沿海开放的市辖区,发展前景也十分可观。欧尚花园处于福山区与开发区的交汇处,毗邻万达商圈,周边配套齐全,该楼盘的价值不可估量。规划中的地铁3号线、4号线从福海路经过,现有十几路公交车(29路、32路、301路、521路、522路、526路等)经过本案,直达各区,覆盖全市,出行方便快捷;项目周边有大润发、衡悦广场、振华量贩、万达广场等大型购物商场或超市,商业配套非常完善;项目西北面是汽车西站,周边还有福利莱小商品市场、各大银行网点和中小学校、幼儿园。如需了解更多,可通过以下方式直接与置业顾问取得联系