作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
【往期回顾】七月第2周西安七城区二手房挂牌均价全部下跌
上周热点回顾
据网二手房数据监控核心的统计数据显示，7月第3周西安二手房（住宅）挂牌均价为7328元/㎡，较前一周上涨4元，环比涨0.05%。2014年（07.14-07.20），本周西安七城区二手房（住宅）挂牌均价六跌一涨，其中少有一个上涨的城区是城北，挂牌均价6711元/㎡，环比涨0.81%。
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一线城市房价面临失守 未来或将继续下跌
全国房价的持续走弱基本已成定局。近日，国家统计局发布了6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，据初步测算，一、二、三线城市新建商品住宅价格环比大多小幅回落， 并且一线的北上广房价也失守，加入降价行列。专家表示，在信贷紧缩、库存高企的背景下，楼市消化存量仍需时间，未来恐将进一步保持降温态势。
总体来看，导致房价整体涨幅放缓的原因主要是过大的市场去库存化压力。受银行信贷紧缩及市场存销比指标提高等因素影响，部分开发企业由于资金面压力、半年报业绩指标‘抢收’等压力不得不采取“以价换量”策略，甚至部分项目采取大幅降价策略以尽快回笼资金，造成了70个城市中55个都出现了下跌。
二手房市场综述
2014年（07.14-07.20），西安二手房（住宅）挂牌均价为7328元/㎡，较前一周上涨4元，环比涨0.05%。
西安房产评估网显示：2014年（07.14-07.20）本周西安热门评估楼盘前十名为悦美国际、紫薇田园都市、巧克力公寓、南门国际、华城国际、我爱我家、华城万象、龙湖枫香庭、高科绿水东城 、宏府鹍翔九天。西安热门搜索楼盘前十名分别为中新浐灞半岛、紫薇田园都市、绿地世纪城、华城万象、华城国际、白桦林居、我爱我家、融侨馨苑、蔚蓝印象、伟丰花园。
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【6月市场】6月西安楼市量涨价跌 二手房均价环比跌0.46%
【5月市场】多个城市房价下跌 西安楼市影响小均价7384元/㎡
【4月市场】全国四月份楼市降温 西安二手房价平稳7437元/㎡
【3月市场】三月土地市场降温 西安二手房挂牌量环比跌0.94%
【2月市场】 单独两孩 影响购房选择 2月西安二手房 量稳价升
【1月市场】马年开年楼市遇冷 1月西安二手房均价微幅上涨
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