作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
管城区
郑东新区
高新区
中原区
二七区
经开区
金水区
中牟县
航空港区
惠济区
新郑市
上街
荥阳市
平原新区
郑州周边
新密市
巩义市
登封市
其他
不限
一室
二室
三室
四室
五室
五室以上
不限
刚需
养老
投资
名校周边
地铁周边
不限
6千以下
6千-1万
1万-1.5万
1.5万-2万
2万-3万
3万以上
热心网友 丨 发布于2020-04-21
期房购房流程有哪些?什么是期房购房?人们习惯上把正在建的、尚未完成建设的、不能立即交付使用的房屋称为期房。购买期房就是购买尚处于建造之中的房地产项目。一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大,消费者在购买期房时应注意签预售合同。
期房付款流程:
第1、买受人应当按照合同约定的时间支付价款。对合同中关于支付时间没有约定或约定不明确,依照合同法的规定仍不能确定的,买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。
第2、合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有明确约定或者约定不完整的,可以协议补充。不能达成购房补充协议的,按照购房合同有关条款或者交易习惯确定。根据以上规定购买的期房应当按与开发商所签订的《商品房预售合同》中约定的时间支付价款。
第三、如果合同中没有约定支付房款的时间,就按合同法中有关规定处理。如果是按揭贷款购买期房的话,要看开发商的付款时间了,一般都是在交房前就会办理按揭手续。
第四、还要看你购房合同上签定的付款方式及时间是怎么样的,如果有明确的约定,肯定是要按照合同执行的。不是每个开发商都容许分期付款的,目前普遍用的就是一次性付款、银行贷款、公积金贷款。
第五、不管你的认购是什么时候,只有证件齐全了才能签正式的购房合同。期房因为有一定的风险所以价格便宜,哪种付款方式并不重要,重要的是你选的楼盘开发商是否正规、及他的资质和实力。
期房购房是现在消费者很受欢迎的房产,它不仅价格实惠,而且有利于自己的发挥。面对如今居高不下的房价,相信不少的购房者一定会选择购买期房,那究竟如何购买期房呢,一些相关的购买期房付款流程或者手续会不会十分繁琐呢,以上就是小编给大家拓展下的关于购买期房的一些相关知识。
买房有疑问？限购政策不了解？
区域发展不了解？害怕买到烂尾楼？
选不到性价比最优的楼盘？
直接找专业房产咨询师，
量身定制您的个人买房解决方案。
扫码拨号
