作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
管城区
郑东新区
高新区
中原区
二七区
经开区
金水区
中牟县
航空港区
惠济区
新郑市
上街
荥阳市
平原新区
郑州周边
新密市
巩义市
登封市
其他
不限
一室
二室
三室
四室
五室
五室以上
不限
刚需
养老
投资
名校周边
地铁周边
不限
6千以下
6千-1万
1万-1.5万
1.5万-2万
2万-3万
3万以上
热心网友 丨 发布于2020-04-20
在长春租一套单间住房，需要向房产中介交多少服务费？答案是从200元至1200元不等。记者调查后发现，由于相关收费标准缺失细则，部分房产中介存在要高价的情况，承租方想租到理想的房子，只能按照房产中介事先设定的收费标准交费。
因为孩子入读东北师大附中，刘女士张罗着在学校附近租套单间陪读。已经20多年没有租房经历的刘女士发现，房屋租赁收费五花八门。在第1家房产中介，刘女士相中一个月租金1500元的单间，约房东看房，她被要求支付30元的看房费，结果房没看中，当她在同一中介看第2套房源时，又被收取了30元的看房费。
刘女士说：“经纪人说带人看房很辛苦，收看房费是‘行规’。可我到另一家中介找房源时，中介经纪人称看房不收费，我这才留意起租房的中介费差异。” 在先后走了6家房产中介之后，刘女士发现，一套单间的中介费用根据租金的不同，收取的比例也不同，中介费从200元至1200元，*多差出6倍。而看房费有收有不收的，收的一般每次20元~30元，多数中介按看房次数收取，仅个别中介收一次直至客户选到满意房为止。
一家房产中介的经理告诉记者，几年前，长春房产租赁中介收费标准相对较为统一，即按插间、单间、双室、三室等不同户型收费，不同中介收费标准差价不超过200元。但随着品牌房产中介进入长春市场，并推出所谓的特色服务，中介费水涨船高，推高了市场整体收费水平。
记者调查后发现，目前坚持按户型收取中介服务费的多为个体中介，而品牌中介的租赁中介费多与房屋租金挂钩，且绝大部分房产中介所收的中介费为半月房租。位于青年路上的一家房产中介业主说，现在什么都在涨价，开店成本高也是导致中介服务费上涨的重要原因，以其门店为例，仅30余平方米的门店月租金就达到8000元， 6位经纪人每人月均底薪1500元，再加上水、电、网、税费、经纪人提成，每开门*就背着七八百元的债。
据记者了解，在不同的城市，房产中介收费方式存在较大的差异，以房屋租赁为例，不少城市是向出租方收取中介费，但长春向承租方收中介费的惯例始终没变。一家品牌连锁中介销售经理说，今年受整体市场环境影响，二手房交易减少，不少房产中介主要收入来源是房屋租赁。一些品牌中介门店在近半年处于亏损经营状态，如果继续按户型收费，对弥补亏损作用不大，尤其是在高档住宅区附近的中介，开店成本因房租高而大涨。声明：网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。
买房有疑问？限购政策不了解？
区域发展不了解？害怕买到烂尾楼？
选不到性价比最优的楼盘？
直接找专业房产咨询师，
量身定制您的个人买房解决方案。
扫码拨号
