作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
随着国家经济政策的不断向好，人们的生活越来越富裕，拥有自己的一套房子越来越成为一种刚需，尤其是新婚人士，贷款买房无疑是大众买房的较好选择。但是楼市价格的增长也让我们望而却步，因此个人住房公积金贷款在这个时候无疑是解决了购房者的后顾之忧，为广大的买房者带来了很多便利，那么在之前大家是否真的了解过办理个人住房公积金需要如何办理？准备那些东西？需要走什么流程？这些看似简单却是我们购房者，特别是有需要个人住房公积金贷款的购房者应该知道的。小编带着大家的疑虑为大家搜寻了下面几点——
1、公积金贷款人需要是参加公积金制度的职工；
2、申请公积金是其公积金缴纳时间不得低于六个月时间，银行对此要求是为了讲的风险性，因为缴纳时间短的话说明你的收入不稳定。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶 双方均不能再获得住房公积金贷款，结清后可二次房贷，首付预期年化利率不变。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持;
4、公积金贷款申请人在提交申请时必须要有稳定的收入与工作，并且具备偿还本息能力，还得吴其他数额贷款；
5、贷款用途必须专款专用：住房公积金贷款用途只限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的 住房应当符合市公积金管理*规定的建筑设计标准。购买以盈利为目的房屋时，不能使用公积金贷款。
看到这些想必购房者的心里对于公积金贷款是有一定的流程轮廓在了，至于怎么去办理，去什么机构整个的流程，还需要仔细的研究。小编会继续为大家解决一系类疑难杂症。接下来小编要给大家送上一经典楼盘。碧桂园凤凰城，名字大气，楼盘建筑风格更是大气。
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