作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
经常关注楼市新闻的朋友们都知道，最近这两年楼市遭遇了严格的限购，无论是新房还是二手房市场的表现都不是很“友好”。而且很多人也在关注房产税的相关消息，一旦国家开始征收房产税，势必会对房价有影响。那么，征收房产税房价会跌吗？房产税每年都要交吗？
征收房产税房价会跌吗？
1、短期影响很大，因为大家恐慌。长期影响不大，因为房地产取决于货币发行量、房地产供应量与经济周期。
2、美国有房产税，房地产照样有周期。现在我国已经征收住宅持有税的上海、重庆，试点方案蜻蜓点水式，房产税对房价影响可以忽略不计，房产税收入对地方财政收入贡献极小。
3、有的专家分析的，即便是开始征收房地产税，对房价的影响也是有限的。不是的，尽管影响房价的因素有供需关系、土地价格、资本投机、货币政策等等，单靠某一政策如限购就想改变房产局面是很难的，也就是以前始终走不出越控越高的怪圈。
4、这一轮调控是从住房供给侧、建设土地保障、租售同权政策、房地产税政策等各方面同时用力的，也许现在还不明显，但真正落地后，必将对房地产市场起到积极的作用，有效促进房地产平稳健康发展，真正实现“房住不炒”的基本定位。
房产税每年都要交吗？
1、根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：“房产税按年征收、分期缴纳。”因而，房产税是需要每年缴纳的。但纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定，就有各城市、地区的征税时间并不一致的说法。
2、但是房产税每年都要加这个规定却是统一的！所以房产税是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的税、10月交下半年的税，也可以5月的时候一次交清。
3、房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。
上述信息即是有关于征收房产税房价会跌吗以及房产税每年都要交吗的详细解读了，希望能对大家有所帮助。其实，房产税目前只是在试点的阶段，具体的政策还尚未出台，房产税出台的目的是为了稳定楼市的发展，对房价的作用并不会太大，一般不会造成房价大幅度的下跌。
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