作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
现在贷款买房的人是越来愈多了，那么该如何申请银行贷款呢？申请银行贷款买房要注意哪些事呢？下面就是相关的一些资料了，有需要的朋友可以看看。
如何成功申请银行贷款
现在银行为了规避贷款的风险，对贷款人的审核条件越来越严格，所以这对申请贷款人的信用要求也是越来越严格的。为了能够成功的申请到银行贷款，申请人应该注意哪些事项呢?
第1，培养好的信用习惯。按期归还信用卡透支款项，以免因延迟付款或付款不足而被列入银行不良信用记录名单，给个人信用带来负面影响;同时，要尽量避免损坏信用的行为，及时核对账单数据的正确性也非常重要，一有疑问，请立刻向发卡行讯问。
第2，不要在国家征信系统中留下不好信用记录。主要包括信用卡还款没有超期记录，没有恶意透支情况;个人贷款没有拖欠现象。其次，申请部分银行无抵押贷款，还要求拥有优质的个人信用记录。
第三，量力而行消费。在用信用卡进行消费的时候，要先考虑自己的经济能力，以免过度透支，还款不上，留下不良的信用记录。
除个人信用外，银行还需要审核借款人的收入情况、职业稳定性、所属行业及年龄等资质。在各项条件达到银行要求的情况下，才可成功申请银行贷款。
申请银行贷款买房要注意什么?
现在房价这么高，对普通的工薪阶层来说，依靠个人的能力，根本不可能全额购房，大部分人选择付完首付以后，向银行申请贷款，那么用银行贷款买房要注意什么呢?
1、申请银行贷款前，不要用公积金，因为如果公积金账户的额度为0的话，公积金贷款额度也为0，这样就不能申请公积金贷款。
2、贷款后出租住房要告知承租人。
3、还贷款有困难的时候，可以选择身边的银行。部分银行对于信用记录良好的客户，可以延长借款期限
4、贷款还完以后，要记得撤销抵押。可以持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易核心撤销抵押
5、借款合同和借据要保存好。
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