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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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二手房中介费仍为2% 有无折扣要看买卖双方

热心网友   丨  发布于2020-04-21

房地产经纪业务主要分为二手房买卖居间代理、二手房租赁居间代理和新房销售代理三种。不难看出,房地产经纪行业的发展与房地产市场发展密不可分。长春市场二手房项目较多,房地产经纪业务日益繁荣。

业主想房屋时,一般也会找到房屋中介,并委托房屋中介来帮助顺利房屋。一般来说,二手房中介需要去审查业主所卖的房屋合性,以及有没有历史遗留问题等。如,是否已经到了翻新的年限、是不是规划中将拆除的房屋等。可以说购房者想要购买二手房,必须找房屋中介,那么中介费是如何收取,费率是多少可否打折呢?

目前小编对长春是二手房中介费率进行了一个调查,调查结果如下:

长春市世联房地产经纪有限某经纪人说:“我们二手房的中介费一直2%,比如:你买的二手房价格为50万,那么中介费为50万*2%=1万元”,折扣方面较高可以八折,但还是要看具体的房源情况。

另外,长春市铭家房地产代理有限经纪人张某表示:目前我们二手房的中介费是2个点,也就是总房款的2%,具体的打折情况还是要看顾客较后确定的房源,如果房主和购房者达成意向,房款可以稍作优惠的话,我们基本不会给予中介费的折扣,如果总房款较高且房主的降价空间较小的话,我们是可以给客户一定的中介费折扣的,还是要看具体情况。

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