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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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上海人均住房面积小于33.4平方米

热心网友   丨  发布于2020-04-20

上海2010年1月6日电上海市公积金管理核心发布近日政策,上海改善性住房明确人均住房面积小于33.4平方米、再次购房,为购买“改善型住房”。

“33.4平方米”是上海2008年城镇人均住房建筑面积。上海市公积金管理核心明确,对购买第1套普通自住房的公积金贷款较高限额仍保持80万元,对购买第2套改善型普通自住房的较高限额则降低为60万元;上海改善性住房首期付款为不低于所购房屋总价的20%。上海市公积金管理核心还明确,“*投机性购房”*基本的条件是购买第2套(含第2套)以上非改善型住房;借款人家庭人均住房建筑面积超过33.4平方米(2008年上海市城镇人均住房建筑面积),第2次贷款购房,即认定为购买非改善型住房。上海对购买“*投机性购房”将从紧执行掌握贷款政策。

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