作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
管城区
郑东新区
高新区
中原区
二七区
经开区
金水区
中牟县
航空港区
惠济区
新郑市
上街
荥阳市
平原新区
郑州周边
新密市
巩义市
登封市
其他
不限
一室
二室
三室
四室
五室
五室以上
不限
刚需
养老
投资
名校周边
地铁周边
不限
6千以下
6千-1万
1万-1.5万
1.5万-2万
2万-3万
3万以上
热心网友 丨 发布于2020-04-21
一、带房地产权证复印件1份到房管所1、2、3号窗口登记办理《房地产平面图》和《房地产查丈登记表》。
二、登记上述图表3个工作日后，买卖双方带齐下列资料到房管所签订《房地产买卖合同》：
1、房地产权证
2、《房地产买卖合同》一式3份。
《房地产买卖合同》可通过以下2种方式取得：
（1）可在东莞市房管局公众信息网自助打印买卖合同（一式三份，双面打印），打印后买卖双方须在房管所工作人员见证下签名，不能自行签名确认。
（2）买卖双方携带本人身份证原件和复印件2份、房地产
权证原件及复印件1份到房管所免费申请，5个工作日
后再到房管所领取合同。（可在申请第1项图表时一同
申请）
3、《住宅专项维修资金专用收据》或《商品房预售许可证》
注：请到物业管理处咨询。预售许可证发证日期在1998年10月1日到2003年8月31日期间的为开发商缴交，其余时间的均为业主缴交。由业主缴交的请复印住宅专项维修资金（业主使用）红色第2联，由开发商缴交的请复印《商品房预售许可证》（开发商盖章，注明只限东城区××花园××号房屋过户使用,并复印1份）
4、买卖双方身份证原件及复印件
买方：本人带身份证原件及复印件2份
卖方：未婚的带身份证原件及复印件1份。已婚的，夫妻双方带身份证原件及复印件各1份，结婚证原件及复印件1份。
注：身份证需复印清晰正反面；台湾人带台胞证，港澳人士带身份证与通行证，外国人带护照。
5、若需委托他人办理的，请到公证处办理公证委托。
由委托人带齐以下资料：
(1)委托人身份证复印件1份
(2)被委托人本人需带身份证原件及复印件1份
(3)公证委托书原件1份
注：甲乙双方（即买卖双方）不能公证委托同一个人。
三、签完《房地产买卖合同》后即可到东城地税分局申报打税。【具体打税流程及所需资料，请咨询东城地税分局，电话：22320590】
四、完税后买卖双方携带身份证原件将下列资料交至房管所1、2、3号窗口申请受理单：
1、《房地产买卖合同》；
2、税收转帐专用完税证（第五联）；【东城地税分局提供】
3、广东省东莞市房地产办证证明；【东城地税分局提供】
4、房地产权证原件；
5、带银联卡缴费，房管所办证收取登记费和交易费。
【住宅登记费：80元/宗，非住宅登记费：550元/宗；
交易费：买卖双方各3元/㎡】
五、领取受理单，等待短信通知5个工作日后领取房产证。
领证咨询电话：22382551
东城房管所二手房交易咨询电话：22331353
市房管局地址：南城袁屋边涡岭科技路蓝天大厦(26987611)
买房有疑问？限购政策不了解？
区域发展不了解？害怕买到烂尾楼？
选不到性价比最优的楼盘？
直接找专业房产咨询师，
量身定制您的个人买房解决方案。
扫码拨号
