作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
买了房屋,成为了有房一族?那么你是否知道房屋需要安全鉴定呢?下面让我们一起来看看房屋鉴定费到底是怎么回事吧!
一:下列情况可申请房屋安全鉴定:
1、在房屋建筑上设置高物的、堆积物或者晾挂物的,如果拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的,这种情况应该由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,在经过房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后,方可设置。
2、一般严重损坏的房屋不得装饰装修。确需装饰装修的,首先应该先进行房屋鉴定,而且要采取修缮加固措施,在达到居住安全条件后,可进行装饰装修。
3、不是住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的,应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后,方可施工。
4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的,经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。
5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的,房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。
6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的,建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定,并按照规定采取安全保护措施。
二:那房屋鉴定的费用具体是怎么样的呢?
一、住宅:
1、住宅500平方米以内(砖木):1.8元/平方米;
住宅500平方米以内(混合):2.3元/平方米;
住宅500平方米以内(框架):2.8元/平方米;
2、住宅500-2000平方米(砖木):1.3元/平方米;
住宅500-2000平方米(混合):1.8元/平方米;
住宅500-2000平方米(砖木):2.3元/平方米;
3、住宅2000平方米以上(框架):1.1元/平方米;
住宅2000平方米以上(混合):1.3元/平方米;
住宅2000平方米以上(框架):1.8元/平方米;
二、非住宅
1、非住宅500平方米以内(砖木):2.3元/平方米;
非住宅500平方米以内(混合):2.8元/平方米;
非住宅500平方米以内(框架):3.3元/平方米;
2、非住宅500-2000平方米(砖木):1.8元/平方米;
非住宅500-2000平方米(混合):2.3元/平方米;
非住宅500-2000平方米(砖木):2.8元/平方米;
3、非住宅2000平方米以上(框架):1.3元/平方米;
非住宅2000平方米以上(混合):1.8元/平方米;
非住宅2000平方米以上(框架):2.3元/平方米;
以上的房屋鉴定费用知识是不是你需要恶补的呢!希望能帮助到你
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