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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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公积金个人住房贷款需要哪些条件?

热心网友   丨  发布于2020-04-21

用公积金贷款买房需要哪些准备资料?公积金个人住房贷款条件。除了商业贷款外,很多人选择用公积金贷款买房,因为公积金贷款的贷款利率要低于商业贷款。那么用公积金贷款买房需要哪些准备资料?公积金个人住房贷款有什么条件呢?

贷款申请人在本市行政区域内购买、建造、大修自住房时,须同时满足下列条件,可申请公积金贷款:

(一)连续足额缴交住房公积金满6个月,且缴存状态正常的职工,在本市行政区域内购买普通自住房。

(二)未超过国家规定的法定退休年龄。

(三)信用良好,有稳定的经济收入,具备按期足额偿还贷款本息的能力(月还款额不能超过家庭收入的50%)。

(四)申请人、共同申请人未发生过住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款。

(五)已签订合法有效的已备案购房合同,并支付符合规定比例的首期付款发票或首付款收据附加付款凭证。

(六)能提供住房公积金管理核心和受托银行认可的担保。

(七)符合住房公积金管理核心和受托银行规定的其他条件。

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