作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
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热心网友   丨 发布于2020-04-21
诸城在哪里?山东诸城住房公积金贷款条件及步骤是怎样的?我们一起来了解一下。
山东诸城住房公积金
诸城市因上古名君舜帝出生于城北的诸冯村而得名,古称东武、密州。汉代置县,宋代为密州州治所在地。诸城地理位置优越,交通便利。位于山东省东南部,潍河上游,北依世界风筝都潍坊,东临滨海名城青岛,南靠新兴港口城市日照,是山东半岛重要的交通枢纽。胶新铁路和济青高速公路南线贯穿诸城,市内6条干线公路四通八达,乘车1小时可达青岛、日照两大港口和青岛、潍坊两大机场。诸城是全国少有的恐龙化石宝库,目前世界上较大的鸭嘴恐龙化石-山东龙就出土并陈列于诸城,因此,诸城又称“龙城”。
潍坊诸城住房公积金贷款条件及步骤
1、申请住房公积金贷款需同时符合以下五个条件:
(1)借款人应是具有诸城市常住户口和完全民事行为能力的在职职工,有按期还款的能力;
(2)借款人及所在单位连续缴存住房公积金1年以上并不欠缴;没有实行住房公积金制度的,补交2年以上的公积金,并连续缴交;
(3)有合法有效的购房合同或协议,首期付款达到购房总价的20%以上;
(4)有管理局认可的国有土地上居住的楼房作抵押或者用公积金质押;
(5)借款人应具备管理局要求的其他条件。
2、办理住房公积金贷款一般要经四个步骤:
⑴借款人持购房合同或协议等相关证明材料,向住房资金管理局提出申请。
⑵住房资金管理局就借款人的借款资格进行审核、批准。
⑶办理借款手续。准予借款的,借款人与受托银行签订《借款担保合同》、《抵押合同》或《质押合同》等手续,用住房抵押的,需到房管部门办理抵押登记,并到担保公司签定《保证合同》等有关手续。
⑷办理划款手续。住房资金管理局向银行下达委托贷款通知单后,受委托银行将借款人所借款项划入售房单位在银行开设的存款账户。
以上内容,即为诸城在哪里,以及山东诸城住房公积金贷款条件及步骤是怎样的。