作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
在我们日常买房过程中,购房者应该了解并活用住房公积金贷款买房。公积金贷款买房都需要什么?公积金贷款买房都需要办理哪些相关手续?好多人都对公积金贷款买房都需要什么不太了解,本期为您解读公积金贷款买房都需要什么。
家财险一般贷款:
申请人公积金贷款应具备的条件:
1、年满18岁,具有完全自主行为民事能力,有合法的有效的身份证明;
2、有稳定的收入,有能力能够按期偿还贷款本息的能力;
3、同意自己所购的房产作为抵押物;
4、已与开发商签订了房地产买卖合同。
申请按揭贷款的基本条件:
( 1 )必须是已经年满了18周岁,具有完全自主民事行为能力的自然人;( 2 )有稳定的经济收入,信用记录良好,有偿还贷款本息的能力,并提供真实可信的收入证明文件;( 3 )申请贷款的年限加现有年龄之和不超过60岁;( 4 )按揭房产有共有人的,必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人,且主申请人必须具备以上条件,其他共有人作为抵押人,共同办理抵押登记有关手续;( 5 )按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年;( 6 )借款人与售房人签定《房地产买卖合同》,并支付不低于房价30%的首期购房款;(7)银行规定的其他条件。
按揭贷款申请人须提供的资料:
(1)合法的身份证件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);(2)借款人的婚姻状况证明;(3)借款人收入或其他按期偿还贷款本息能力的证明:A.必须提供工作单位开具的收入证明、银行存款流水;B.外籍人士还需提供个人纳税单据、珠海的居住证明(港、澳人士除外);C.个体经营者:除提供单位收入证明外,还需提供自有营业执照、银行对帐单(存款流水)或其他房产、汽车行驶证等可以说明借款人收入情况、供款能力的资料;(4)银行认可的房地产评估机构出具的抵押物估价报告书;(5)借款人与售房人签订《房地产买卖合同》;(6)已支付不低于所购房产全部房价30%的首期购房款证明;(7)该银行的通存通兑活期存折(个人结算帐户);(8)银行要求提供的其他文件或资料。
以上就是为大家介绍的公积金贷款买房都需要些什么。如果有网友正想办理公积金贷款买房,可以参考一下小编为您整理的公积金贷款买房都需要什么以及公积金贷款买房应具备的条件,希望可以帮助更多人。
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