作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
房产买卖纠纷解决起来是比较麻烦的，涉及到举证和执行等多方面的事情，为了房产交易能够顺利进行，还是预防为主。房产纠纷中关于房产继承纠纷的事情，解决时还是要讲究一定的办法，毕竟都是亲人，伤及感情总是不好的。
房产买卖纠纷预防
１看房的时候，一般二手房是没有什么太大的问题的，也就是相关的费用结算问题算是麻烦的。但是一手房看房的时候，需要对房屋的质量以及面积都要仔细检查，有问题现场发现现场解决是比较明智的，一旦拖延下去，日后有纠纷的时候就难以解决清楚了。
２签订购房合同的时候，相关的条款要明细到具体的一砖一瓦上，文字里面存在的漏洞要审查好，以后纠纷难以解决的时候，律师一般都会在合同内的文字使用上做文章。
３交房日期在合同内都是有时间底线的，超出时间之后，不要听信开发商或是出售房屋的一方的单方面原因解释，要了解好房屋没有按时交房的具体原因，有的房屋延迟交房，可能是建设房屋的资金链有问题或是不符合标准，多少都存在一定不合格的问题，根据问题的影响程度决定是否退房。
４办理房产证的时候，相关的费用一般都是有缴纳的明细表的，政府部分也是可以查询到的，代办房产证或是自己办房产证的时候，避免费用多交或是重复缴纳。
房产继承纠纷的解决办法
１房产继承纠纷上升到法院程序的时候，法院一般都会让双方先进行调解，调解的过程中双方都要保持冷静的情绪，一点点的协商问题处理的办法，必要的时候双方可以各自退让一步，经过律师的见证，就协商的结果签订相关的协议之后，就可以完整的解决这样的纠纷了。
２在调解不果的时候，双方就要到法庭上解决问题了，在法庭上解决问题，举证是比较重要的，虽然有律师的金嘴银牙，但是没有切实的证据官司还是没有必胜的把握的，关于如何举证举证什么比较有力，这就要看所请律师的高见了。
３执行的时候，法院会给予有一定帮助作用的辅助文件，另一方有所为难的时候可以依据法律规定解决。
房产买卖纠纷避免是比较重要的，因为纠纷解决过程不仅劳心又劳力。房产继承纠纷解决办法多数要靠有力的举证才能解决清楚。您了解了吗？
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