作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
最新消息!东南新城纯新盘即将闪亮登场!中海GZ130、GZ131地块规划曝光!
1、东南新城纯新盘来了!中海GZ130、GZ131地块规划曝光!
近日，扬州市自然资源和规划局公布中海GZ130、GZ131地块规划批前公示。
公告内容显示，GZ130地块用地面积为113682㎡，建筑面积为265995㎡，容积率1.53，绿化率35%，建筑高度<55米，建筑密度17.71%。
公告内容显示，GZ131地块用地面积为48169㎡，建筑面积为123064㎡，容积率1.73，绿化率35%，建筑高度<55米，建筑密度16.86%。
目前尚未有清晰的效果图流传出来。不过从供参考的拟审批鸟瞰图和透视图来看，GZ130和GZ131打造的产品以洋房和小高层为主。
这两块地总建筑面积约38万方，紧邻三湾湿地公园，与奥邦广场相距不远，据称2个地块将打造生态改善楼盘。
2、楼面价5000+!未来中海纯新盘价格要卖多少?
在2018年的土拍中，GZ130地块被中海地产以楼面价5253元/㎡拿下、GZ131地块被中海地产以楼面价5729元/㎡拿下。
GZ130地块：地块位置：西至跃进河滨河绿带、北至跃进河滨河绿带、东至公园绿地、南至328国道连接线公园绿地面积：113682㎡用地性质：住宅用地容积率：1<容积率≤1.50建筑密度：≤25%绿化率：≥35%产权年限：70年成交总价：89581.42万元成交楼面价：5253元/㎡
GZ131地块：地块位置：西至九龙河滨河绿带、北至连运西路、东至规划支路、南至跃进河路面积：48169㎡用地性质：住宅用地容积率：1<容积率≤1.70建筑密度：≤25%绿化率：≥35%产权年限：70年成交总价：46916.61万元成交楼面价：5729元/㎡
▼ GZ130、GZ131地块航拍
2019年12月，中海GZ130、GZ131地块公开征集案名、组团名，征稿要求“案名用于2个地块的联合推广，组团名分别用于2个地块的苑区命名”。从案名征集透露的信息来看，两块地应该是打造同一个项目。
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